凤凰湖畔问答

凤凰湖畔是由天鸿房地产开发有限公司开发建筑，由南京建工负责建筑施工。预计凤凰湖畔开盘时间2018-05-26，交房时间2019-11-30。凤凰湖畔售楼处地址位于路北区长宁道与友谊路交口北行200米，可去咨询凤凰湖畔的详细交房时间

凤凰湖畔“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤凰湖畔工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤凰湖畔之前一定要先看五证是否齐全。

凤凰湖畔不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凤凰湖畔周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凤凰湖畔的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

凤凰湖畔停车位有一期706个停车位，基本上能满足停车需求。另外，凤凰湖畔规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凤凰湖畔停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凤凰湖畔的物业快速协调。

怎么去凤凰湖畔看房，首先可以通过拨打凤凰湖畔售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凤凰湖畔的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凤凰湖畔代理销售人员咨询。

凤凰湖畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤凰湖畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤凰湖畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤凰湖畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤凰湖畔占地面积大，空间大，并且凤凰湖畔有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凤凰湖畔绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凤凰湖畔的居住环境的。

凤凰湖畔地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凤凰湖畔也拥有专业的物业管理团队，负责凤凰湖畔居住环境的卫生与安全。因此，在凤凰湖畔里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凤凰湖畔共有26栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.8，凤凰湖畔容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上凤凰湖畔有一期706个停车位，不用担心停车难。

凤凰湖畔现在热卖中，是天鸿房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而浙江绿城物业管理有限公司作为凤凰湖畔的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 034805了解一番或直接到路北区长宁道与友谊路交口北行200米详谈