祥荣里问答

祥荣里房价为14015元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。祥荣里周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。祥荣里地址：路北唐山市卫国路与长宁道交叉口西南方向。

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唐山祥荣里是否限购，得看唐山是否出具了相关限购政策。如果唐山没有相关限购政策，购买祥荣里不会受到限制。如果唐山有限购令，则购买祥荣里需要按照唐山限购令的相关规定进行购买。

祥荣里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、祥荣里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买祥荣里之前一定要先看五证是否齐全。

购买祥荣里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥荣里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥荣里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥荣里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥荣里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断祥荣里开发商的实力，1要了解祥荣里开发商和项目土地情况；2、要看祥荣里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥荣里开发商以往的业绩；4、祥荣里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥荣里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥荣里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

祥荣里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥荣里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥荣里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥荣里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

祥荣里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祥荣里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祥荣里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

祥荣里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响祥荣里每栋楼直接的采光。因此，整个祥荣里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外祥荣里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以祥荣里整体上面通透性都非常好。