颐合庄园问答

颐合庄园的位置在西外环路以西 许各寨村以南西部生态森林公园内。颐合庄园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

唐山颐合庄园的售楼处在路北区紫金大厦商业五层。颐合庄园的楼盘地址位于西外环路以西 许各寨村以南西部生态森林公园内。

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颐合庄园是70别墅，规划有228户户，容积率为0.8，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

颐合庄园位于西外环路以西 许各寨村以南西部生态森林公园内，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 034913电话免费咨询具体情况，售楼处地址是路北区紫金大厦商业五层。

颐合庄园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，颐合庄园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，颐合庄园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，颐合庄园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：颐合庄园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于颐合庄园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看颐合庄园回款速度的要求。基本上来说，颐合庄园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

颐合庄园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颐合庄园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颐合庄园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颐合庄园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

颐合庄园是由专业的施工单位负责的，因此颐合庄园的施工质量是有保障的。并且颐合庄园的开发商也是由实力开发商开发建筑，颐合庄园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个颐合庄园的质量都是有保障的。

颐合庄园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且颐合庄园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外颐合庄园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以颐合庄园的规划是非常合理的。