福邸花苑问答

福邸花苑周是一个规划迁安迁安市惠民大街东段北侧户的住宅楼盘，车位数暂无资料。福邸花苑的地址在迁安迁安市惠民大街东段北侧。

福邸花苑的房子很购买来自住。因为福邸花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福邸花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福邸花苑购买来是很适合自住的。

福邸花苑暂无明显缺点。福邸花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且福邸花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福邸花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

福邸花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福邸花苑多层的公摊为5%-10%，福邸花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福邸花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福邸花苑房子的情况来算一下。

要判断福邸花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福邸花苑区域自然环境评估；2、福邸花苑周边生活环境评估；3、福邸花苑建筑质量评估；4、福邸花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福邸花苑室内配套设施、设备评估；6、福邸花苑物业管理服务质量评估。

福邸花苑位于迁安迁安市惠民大街东段北侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福邸花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福邸花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福邸花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福邸花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福邸花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且福邸花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，福邸花苑地处位置是非常好的。

福邸花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此福邸花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，福邸花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个福邸花苑的环境卫生。所以，福邸花苑里面的卫生很干净。

福邸花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而福邸花苑也拥有专业的物业管理团队，负责福邸花苑居住环境的卫生与安全。因此，在福邸花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

福邸花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响福邸花苑每栋楼直接的采光。因此，整个福邸花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外福邸花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以福邸花苑整体上面通透性都非常好。

福邸花苑位于迁安迁安市惠民大街东段北侧， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么福邸花苑升值还是有很大的机会，加上目前福邸花苑为暂无资料，要是急于买房的话，福邸花苑值得考虑。

福邸花苑的产权年限为70，位于迁安迁安市惠民大街东段北侧，这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约70，产品丰富，主力户型就有70

福邸花苑现在由暂无资料管理，平均每月要交物业费是0.0元/平米·月，福邸花苑的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得福邸花苑符合你的需求，入手还是值得的。

福邸花苑占地面积为2315.0平米，建筑面积是5787.5平米，规划还是比较大的，福邸花苑共开发暂无资料栋，总户数约暂无资料，福邸花苑由大开发商唐山忠德房地产开发有限公司开发，安全有保障。

福邸花苑整体来看还是很可靠，福邸花苑由开发经验丰富的唐山忠德房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在迁安迁安市惠民大街东段北侧

福邸花苑产权年限为70，而且福邸花苑已取得预售许可证为(迁)房预售证第2023-006号，目前的单价是暂无资料，福邸花苑增值潜力非常大，要是想买福邸花苑的话，个人觉得可以入手。

福邸花苑的地理位置在迁安迁安市惠民大街东段北侧，交通方便，配套成熟，目前福邸花苑的主力户型为板楼，建筑形式为板楼，这里人口流量比较高，也容易出租

福邸花苑目前已开发暂无资料栋，楼盘的朝向为福邸花苑，在售板楼为主力户型，户型方正，南北通透，为板楼建筑，容积率为2.5，想了解最新消息可拨打咨询热线4007638577 转 035391

福邸花苑户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前福邸花苑主力户型为暂无资料，现价为暂无资料，由丰富物业管理经验暂无资料为业主服务，全面保障家居安全。