首衡领寓问答

首衡领寓位于曹妃甸临港商务区滨河路与华安道交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 035322电话免费咨询具体情况，售楼处地址是曹妃甸区临港商务区滨河路与华安道交叉口。

首衡领寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在首衡领寓很方便。除此之外，首衡领寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。首衡领寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

首衡领寓户型设计合理，采光好，适合居住。首衡领寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。首衡领寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首衡领寓是40商业-公寓，位于曹妃甸临港商务区滨河路与华安道交叉口，规划户数为820户户，停车位能满足业主的需求，共891个停车位，其中地上191个，地下700个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 035322免费咨询。

首衡领寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照首衡领寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照首衡领寓建筑面积来算的。首衡领寓商品住房在销售时，购房者与首衡领寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按首衡领寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

首衡领寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的首衡领寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的首衡领寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

首衡领寓二手房交易注意事项有1、进行首衡领寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订首衡领寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明首衡领寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买首衡领寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

首衡领寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。首衡领寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。首衡领寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。首衡领寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

首衡领寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且首衡领寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让首衡领寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说首衡领寓不容易贬值。

首衡领寓规划面积为44559.0平米，建筑面积为121686.49平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去曹妃甸临港商务区滨河路与华安道交叉口进行考察一番。