茂华唐寓商铺问答

买茂华唐寓商铺的房子，首先要去友谊路与新华西道交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 035242进行电话咨询。然后详细了解茂华唐寓商铺项目各个信息后再办理购买手续。

茂华唐寓商铺的优点挺多的，从价格上看茂华唐寓商铺性价比合理，还是很不错的。茂华唐寓商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让茂华唐寓商铺的业主居家生活都十分方便。另外，茂华唐寓商铺以人为本的设计理念，也让茂华唐寓商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

茂华唐寓商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般茂华唐寓商铺多层的公摊为5%-10%，茂华唐寓商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，茂华唐寓商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茂华唐寓商铺房子的情况来算一下。

茂华唐寓商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对茂华唐寓商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理茂华唐寓商铺房地产权证，茂华唐寓商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，茂华唐寓商铺房子还是不属于买房者所有。

茂华唐寓商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的茂华唐寓商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的茂华唐寓商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

茂华唐寓商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且茂华唐寓商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，茂华唐寓商铺地处位置是非常好的。

茂华唐寓商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且茂华唐寓商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让茂华唐寓商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说茂华唐寓商铺不容易贬值。

茂华唐寓商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且茂华唐寓商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外茂华唐寓商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以茂华唐寓商铺的规划是非常合理的。

茂华唐寓商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响茂华唐寓商铺每栋楼直接的采光。因此，整个茂华唐寓商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外茂华唐寓商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以茂华唐寓商铺整体上面通透性都非常好。

茂华唐寓商铺选址友谊路与新华西道交叉口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前茂华唐寓商铺房价为8008元/平米，面对日益高涨的房价，茂华唐寓商铺还是值得入手。