遵化恒大悦府问答

遵化恒大悦府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在遵化恒大悦府很方便。除此之外，遵化恒大悦府周边还有各大购物商场，满足日常所需。遵化恒大悦府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

遵化恒大悦府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，遵化恒大悦府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，遵化恒大悦府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

遵化恒大悦府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。遵化恒大悦府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到遵化恒大悦府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

遵化恒大悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般遵化恒大悦府多层的公摊为5%-10%，遵化恒大悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，遵化恒大悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买遵化恒大悦府房子的情况来算一下。

要判断遵化恒大悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、遵化恒大悦府区域自然环境评估；2、遵化恒大悦府周边生活环境评估；3、遵化恒大悦府建筑质量评估；4、遵化恒大悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、遵化恒大悦府室内配套设施、设备评估；6、遵化恒大悦府物业管理服务质量评估。

遵化恒大悦府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．遵化恒大悦府房屋所有权证原件；4．网上签约的遵化恒大悦府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交遵化恒大悦府交易结算资金托管凭证原件；6遵化恒大悦府契税完税或减免税凭证原件；7．遵化恒大悦府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

遵化恒大悦府二手房交易注意事项有1、进行遵化恒大悦府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订遵化恒大悦府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明遵化恒大悦府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买遵化恒大悦府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

遵化恒大悦府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此遵化恒大悦府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，遵化恒大悦府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个遵化恒大悦府的环境卫生。所以，遵化恒大悦府里面的卫生很干净。

遵化恒大悦府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。遵化恒大悦府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让遵化恒大悦府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

遵化恒大悦府周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上遵化恒大悦府总体规划合理，规划户数有1416户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。