东华滨湖壹号院问答

买东华滨湖壹号院的房子，首先要去唐山丰南友谊大街与国文路交叉口东侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 035222进行电话咨询。然后详细了解东华滨湖壹号院项目各个信息后再办理购买手续。

东华滨湖壹号院配套很好。第一，东华滨湖壹号院位于唐山丰南友谊大街与国文路交叉口东侧，交通便利。第二，东华滨湖壹号院是由龙湖悦享智慧物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，东华滨湖壹号院车位数1151个，最大限度满足业主需求。

东华滨湖壹号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东华滨湖壹号院很方便。除此之外，东华滨湖壹号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。东华滨湖壹号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东华滨湖壹号院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东华滨湖壹号院的配套完善，设施齐全，在东华滨湖壹号院居住是十分安全便捷的。东华滨湖壹号院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东华滨湖壹号院现在均价约为13500元/平米，开发商是唐山市华骏房地产开发有限公司，位于唐山丰南友谊大街与国文路交叉口东侧。东华滨湖壹号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东华滨湖壹号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东华滨湖壹号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东华滨湖壹号院房地产权证，东华滨湖壹号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东华滨湖壹号院房子还是不属于买房者所有。

购买东华滨湖壹号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东华滨湖壹号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东华滨湖壹号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东华滨湖壹号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东华滨湖壹号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东华滨湖壹号院的房子出租需要注意：第一，对东华滨湖壹号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东华滨湖壹号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东华滨湖壹号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东华滨湖壹号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买东华滨湖壹号院房屋条件包含：1、借款人要有东华滨湖壹号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东华滨湖壹号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东华滨湖壹号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东华滨湖壹号院的房屋需求量大，所以东华滨湖壹号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东华滨湖壹号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东华滨湖壹号院的房源信息。