基本信息
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楼盘名称：
碧桂园凤凰星宸
楼盘别名：
学富家园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
路南南湖大道与复兴路交叉口东南侧1200米
售楼处地址：
路南区南新道与复兴路交口西南角碧桂园凤凰星宸城市展厅（星空艺术馆）
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
2016户
占地面积：
98453㎡
建筑面积：
314400㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
唐山碧悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司唐山分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数247；地下车位数2228
周边配套：
- 交通乘坐13路公交车六合中源大观站
- 中**规划教育用地
- 综合商场国际五金建材城、万博源国际陶瓷城、南方灯具家具城；
- 医院唐山市第四医院、唐山妇幼保健院、唐山市中医院拟建
楼盘介绍
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项目介绍
碧桂园凤凰星宸，世界500强碧桂园集萃2000余高品质项目精华，携全新星系作品，礼献唐山，择址城南经济开发区核心位置，悦享南湖生态宜居负氧环境。项目总占地147亩，容积率2.5，产品规划以精居三房，奢居四房为主
- 区位介绍 唐山城南经济开发区位于唐山市中心城区东南部，即吉祥路以南、复兴路-南湖-唐曹公路以东、陡河以西区域，总规划面积约23平方公里。南北长约9.6公里，东西宽约3公里。北与城市核心区接壤，东临唐山母亲河——陡河，西临国家4A级中央湿地公园。205国道、唐津高速公路贯穿全境，京山铁路、唐港高速公路环区而过，唐山铁路货运枢纽盘桓在侧，交通便捷，路网发达。 凭借超前的规划意识，城南经济开发区在发展起步阶段，便赢得了优越的交通位置优势、生态环境优势，可谓得天独厚。 南湖欢乐城总投资33亿元，距碧桂园凤凰星宸约1公里，建成后将极大的完善城南区域商业配套；主要建设内容包含：主题文旅区——五大馆：海洋世界、热带丛林、冰雪奇缘、运动公园、多功能剧场；奥特莱斯：涵盖国际一线、二线名品区、国内一线名品区等；潮流商业区：潮流购物、休闲娱乐、餐饮美食、时尚运动、创客空间等，并将还将打造摩天轮——唐山之眼空中娱乐仓。
- 规划设计 设计建筑面积56200平方米。其中地上建筑面积56200平方米，地下建筑面积10000平方米，拟建教学楼、综合楼、办公楼、体育馆、图书馆、塑胶操场、道路、围墙及绿化等设施。
- 项目优势 地处唐山规划发展区域：城南经济开发区，碧桂园品牌保障
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