基本信息
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楼盘名称：
万科公园大道
楼盘别名：
万科公园大道•顺泰园,公园大道
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
站前路与南新道交汇处南
售楼处地址：
路北区站前路与南新道交汇处西南角（万科生活体验馆）
建筑规划
交房时间：
2024-10-30
装修情况：
带装修,公共部分带装修
楼栋总数：
52栋
规划户数：
2339户
占地面积：
119244㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(9)
、
3室(27)
、
4室(5)
开发公司：
唐山新创房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
2658
周边配套：
- 交通公交：18、59、21、80、91、6、59路新天地美域下车即到
- 幼儿园美域小学幼儿园，佳佳幼儿园，美域理工幼儿园
- 中小学美域第一小学、52中、九中
- 大学河北能源大学
- 综合商场南湖百货大楼、美域锦绣天地，华润万家超市，勒泰城
- 医院煤医附属医院东院区、二五五医院
- 其他美域西侧有多种健身器材和健身场地
楼盘介绍
-
项目介绍
万科公园大道，唐山万科首座公园人居项目——万科公园大道，项目规划建设2646户，方米，主力户型为88平米-157平米的2-4居，容积率2.5。建筑类型为小高层,高层板楼。项目配备万科专业物业，物业费2.98元/平方米/月。项目目前8、9、5、6号地已售罄。12号、13号地块应市加推。万科公园大道项目共34栋楼, 3层-25层设计。预计2020年9月30日开始各组团陆续交房。详情请咨询售楼处。 9月23日项目临近的景观绿化带正式落成，对外开放。万科公园大道更以千平米亲子乐园、楼间花园、外环及内环跑道，构建出了立体的公园人居体系，绿化率达30.16%。并在建筑面积约88-157㎡空间内构建万科装修美宅空间，形成了绿色、智能、健康的轻奢人居。 作为万科在火车站板块的住宅项目，比邻唐山高铁站，坐拥铁西区的全新城市发展热点，万科公园大道恭迎全城莅临
- 区位介绍 公园大道，携万科高尚人居理念首次落子唐山车站，于城际时代，连接曼哈顿都会繁华盛景与唐山百年工业开拓精神，呈现京津唐生活圈核心居住定义，致力于为富有远见的新唐山人提供独一无二的轻奢生活样本，迭代一城生活方式与消费观念，建立副中心时代居住风格新名片。周边临铁西公园，邻里公园，社区中心公园，组团公园，多公园环绕，筑就绿色富氧社区；五十二**，美域****，成长中心，为下一代提供高品质成长环境；配套精品商店，生鲜超市，15万平米全业态体验式生活中心，为业主提供更清晰，更成熟，更智慧，更具价值的生活体验。超越品质与品位，在低密居所和宽阔尺度之间，致敬城际时代唐山城市新主角。
- 规划设计 在唐山门户之上,万科以每栋4~9层的高度考量人居的舒适度(1#地块1.2.4#楼)万科公园大道主城公园洋房，重塑洋房的标准，六重园区、全屋采光、LDK一体化设计在此实现兼得繁华与静谧的生活理想。 万科公园大道洋房园区采用两横两纵布局，设置有泛大堂入 口、阳光草坪、中心会客厅、全龄运动场地、慢跑步道、宅间花园等六大景观节点,串联起了移步易景的归家路线,生活场景由动入 静营造出了繁华与静谧共存的洋房景观。
- 景观特色 打造学院景观，舒享静谧生活。 万科·公园大道3期以【对景水台】来设计社区入口大门，彰显业主的归家尊贵感。左右两侧景墙、中心水景、阳光草坪、草坪两侧阵列种植、室外会客厅廊架立面围合成一个对称的景观开敞空间，在漫步的过程中体会景观所传达来的宁静与祥和；「室外会客厅」+「儿童活动场」可以作为邻里交流户外休闲的**场所，增加邻里的互动，真正提升居住舒适度和幸福感，享受真正有温度的全龄园居生活。 尊崇归家动线，室外会客空间。 归家环境营造，体现的是社区品质和实力，万科公园大道3期采用了落客区一雕塑水景一入口广场-泛大堂的标准化入口设计逻辑，两侧丰富的特色植物组团，配合实体景墙的对称式设计，凸显出业主的归家尊贵之感，简洁而不失大气；
- 项目优势 站西片区，精装交付，品牌开发商，自持万科物业
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