基本信息
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小区名称：
先锋领寓
小区别名：
先锋领寓
区域商圈：
曹妃甸
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
5545元/㎡
咨询成交价
小区地址：
曹妃甸新区垦丰大街与唐海路交汇处
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
13
规划户数：
2559户
占地面积：
78512㎡
建筑面积：
163254㎡
容积率：
2.62
绿化率：
31.2%
开发公司：
唐山恒硕房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
唐海县鸿程物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：唐海县第三小学、唐海县第一实验小学、新立小学、唐海二中、唐海一中(建设大街)、唐山冀东中学
商场：时代美食购物广场、时代购物、幸福树购物广场
医院：油田医院、博爱医院、曹妃甸区医院
邮局：冀东邮局支局、桥西邮局支局、唐海县邮政局
银行：中国邮政储蓄银行(冀东油田）、中国人民银行(唐海县支行)、中国信合(唐海县储蓄所)、中国银行(唐海支行)
其他：唐海数字影院、小肥鹅(先锋领寓南)
小区内部配套：LED、商业礼旗、休闲座椅、小品雕塑、停车位、热力站、幼儿园
商场：时代美食购物广场、时代购物、幸福树购物广场
医院：油田医院、博爱医院、曹妃甸区医院
邮局：冀东邮局支局、桥西邮局支局、唐海县邮政局
银行：中国邮政储蓄银行(冀东油田）、中国人民银行(唐海县支行)、中国信合(唐海县储蓄所)、中国银行(唐海支行)
其他：唐海数字影院、小肥鹅(先锋领寓南)
小区内部配套：LED、商业礼旗、休闲座椅、小品雕塑、停车位、热力站、幼儿园
小区介绍
-
项目介绍
一、项目详情：
地理位置可以说是横贯四港，直通四市。这四港就是说：天津港、曹妃甸港、京唐港、秦皇岛港、那四市是说的北京、天津、唐山、秦皇岛、这就是政府提出的一个半小时的经济圈。疏港铁路可与京山、京秦、大秦三条国铁干线相连。公路疏运，境内相互连接的京沈、唐津、唐港、沿海、包括现在的唐曹高速，这几条条高速公路沟通了全国高速公路网。既可以办公、又可以居住、而且公寓写字楼的水电、物业费都是按住宅用地收取的，60~77小平米两居室的完美户型也是我们的一大优点。
1.不可复制的地段优势
先锋领寓位于唐海老城、新城的交汇处，背对老城，面对新城，与新城仅一路之隔。各分场人流汇集，必将为整个社区带来无限居住升值潜力。
新城往南，唐海路两侧，“唐山市五区十县经济特区”，依托经济发展带，站在经济发展的最前沿，精英城市人口汇集，必将为整个社区带来无限投资升值潜力。
2.四通八达的交通优势
垦丰大街，唐海县城第一街，亲历唐海县的整个发展历程；
唐海路，20分钟车程直达“环渤海经济发展带中心”——曹妃甸；
唐曹高速，繁华都市与经济发展特区的纽带，往来唐山、北京的必经之路；
3.依托曹妃甸国际商贸城超大城市综合体
曹妃甸国际商贸城4万平米超大规模，二千商户云集，精品步行街，知名品牌主力店，一个集食品、百货、服饰、品牌店等全方位产品共有的大型整合类生活消费场即将填补市场空缺，为唐海县乃至唐山居民一共几十万的庞大消费人口带来一个生活消费的最佳场所。
4.酒店式物业管理
㈠无偿服务：日常家政服务、医疗服务、园艺绿化、安全服务等；
㈡增值服务：主要包括有：1、代订火车、机票 2、代办组团旅游 3、代购、代送鲜花、礼品 5、打字、复印、收发传真6、定时叫早、事件提醒（月或季收费）7、代办房屋买卖租赁、8、房屋及设备日常维修9、提供菜单式装修服务10、入住前开荒清洁 11、楼顶高空作业12、木地板抛光、打蜡 13、家具（门窗）保洁 14、上门干洗衣服 15、钟点工（ 1小时起计）
5.顶层超大商务会所
面积约900平米的顶层超大商务会所，主要包括有大型会议室、健身房、茶艺馆、咖啡吧等，为业主和租户创造一个良好的休闲健身、工作学习、谈生意场所。
6.唐海地标型建筑
22层的建筑，层高3米，打造唐海第一高楼
二、项目配套：
中小学唐海三小、唐海一小、唐海二中 ；幼儿园唐海二幼 ；
邮局邮政储蓄 、农村信用社；
银行中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、商业银行;
医院唐海县医院、冀东油田医院、疾病防控中心；
小区内部配套LED、商业礼旗、休闲座椅、小品雕塑、停车位、热力站、幼儿园； - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 曹妃甸国际商贸城4万平米超大规模，二千商户云集，精品步行街，知名品牌主力店，一个集食品、百货、服饰、品牌店等全方位产品共有的大型整合类生活消费场即将填补市场空缺，为唐海县乃至唐山居民一共几十万的庞大消费人口带来一个生活消费的最佳场所。
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