基本信息
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小区名称：
唐人起居
小区别名：
唐人起居
区域商圈：
路北
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10869元/㎡
咨询成交价
小区地址：
路北翔云道与卫国北路交叉口东
建筑规划
建成时间：
2004
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
5
规划户数：
312户
占地面积：
108000㎡
建筑面积：
330000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
30%
开发公司：
唐山市宏达房地产开发公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
唐山市宏达房地产开发公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：金色童年幼儿园
中小学：翔云道小学、机场路小学、十二中
大学：华北煤炭医学院
商场：新天地购物广场
医院：眼科医院
银行：建设银行
其他：唐山体育中心、华岩园
小区内部配套：超市;
中小学：翔云道小学、机场路小学、十二中
大学：华北煤炭医学院
商场：新天地购物广场
医院：眼科医院
银行：建设银行
其他：唐山体育中心、华岩园
小区内部配套：超市;
小区介绍
- 项目介绍 五栋板式小高层，9层带电梯住宅。总面积约4万平方米，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下停车库停车位占总住宅套数的60%，其中两室面积分别为101平方米、104平方米；三室为124平方米、127平方米；少量大三室面积约149平方米和156平方米。10.15开工。 唐人起居，由北京中华建规划设计研究院设计，唐山建设集团施工。总建筑面积约为51000平方米，主体建筑物为五栋九层板式高层；全现浇剪力墙结构；外墙贴瓷砖，窗户为落地高档断桥铝合金窗，中空玻璃，窗框内外附高级涂层，再饰以阳台外栏杆、精美脚线；户内为低温地板采暖，分户控制；五层以上，配制高级太阳能装置；户门采用高级防盗门；1、2与3、4楼之间设地下车库，出入口直接连通于翔云道，真正实现人车分流；名牌电梯。空调室外主机封闭放置，冷凝管暗装排水。 楼体宁静的色彩，简洁、庄重的现代立面，与室外景观和谐统一，无不体现着一种与众不同，形成了高品质的园区。给园区赋予“家”的概念；强调建筑与景观、观赏性与功能性的和谐与统一；表现手法为现代、简约、典雅、宁静的个性化风格。 设计师在四个不同的室外生活空间上放置了四种空间形态来阐述人们的这四种休息状态，形成了我们楼盘的独特建筑景观。 主要景点、造型及功能区域有： 起居雕塑，位于园区大门外广场。长廊，采用金属质感，现代精致的造型，衬托着本楼盘的典雅。 坐看云起时景点：位于2~4号楼之间，中间是东西贯通的花岗岩铺贴的广场，一条木制的廊架贯通其中，廊架与水晶般的采光盒子结合，简洁开敞。 卧听松涛远景点：位于4~5号楼之间，它私密，平静。半透明的玻璃盒子卧于高于地面的静水上，一个松树植于其中，一片树阵整齐形成，一排卧椅在树阵下，人们卧于其上，休闲放松，静听阵风吹动的松涛声… …卧听松涛远，清泉池上流。 停爱枫林晚景点：位于3~5号楼之间，文化的空间，半开敞。几何型的山顶上一个木制方形的观景亭停在山顶，周边种植元宝枫树阵，登山的台阶及山坡上的滑梯形成趣味空间。沿台阶而上，远看，亭子与“卧”景形成框景与对景，借“卧”景丰富了意境。 留连戏蝶舞景点：位于1~3号楼之间，半私密，三座山体围合出三个空间方形采光盒突于山顶，山顶有树，树下有花。 静水流泉：位于1~3号楼之间东侧；西端山坡处涌泉徐徐而出，沿阶梯而下，中间留经一段长条的石板，似静似动，流入东部的静水潭。 生活主体雕塑，位于园区内主干道靠5号楼健身广场处。金属抽象雕塑的男子，站立在n型构筑物下。 健身广场：以生活主体雕塑的为视觉中心，地面铺贴花岗岩石材。 人性化的楼入口空间 雨棚与坐凳一体，形成独特的单元入口空间。 设计的主要景观形态：几何山体，盒子（或廊架）形态，抽象四种动作的室外坐椅（或凳），抽象的雕塑，体现了现代、简约的个性化风格，配以松枫、枫树、银杏、紫叶李等适应主题分布的植物使景观更为典雅和宁静，达到了与建筑风格的和谐、统一。 地下停车库停车位占总住宅套数的60%，其中两室面积分别为101平方米、104平方米；三室为124平方米、127平方米；少量大三室面积约149平方米和156平方米。
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