基本信息
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小区名称：
左岸公园
小区别名：
左岸公园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
4962元/㎡
咨询成交价
小区地址：
路北北新道西沿线唐通路与韩岔路交叉口
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
8
规划户数：
629户
占地面积：
27850㎡
建筑面积：
55143㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
开发公司：
唐山国润房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
丰润区景林物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：快乐宝贝艺术幼儿园
中小学：第54中学、唐山新1中、第8中学
商场：天天购物广场
医院：任氏骨伤康复中心、丰润利康医院
邮局：邮政储蓄银行ATM
银行：农业银行、工商银行
其他：华润万家
中小学：第54中学、唐山新1中、第8中学
商场：天天购物广场
医院：任氏骨伤康复中心、丰润利康医院
邮局：邮政储蓄银行ATM
银行：农业银行、工商银行
其他：华润万家
小区介绍
- 项目介绍 左岸公园项目占地面积：2.785公顷，公园占地1.43公顷，总建筑面积：一期55000多平米，二期在南面地块（待建）容积率：1.98%，建筑密度：28.1%，绿化率：物业区40.4%，公园区：100% ，项目周期：两年，预计2009年底交付。左岸公园项目区位介绍：1、项目位于城西“凤凰新城”衔接处，该沿线区域没有重工业,项目区域楼盘靠近市中心，但与市中心又有段距离；2、交通条件，西部已经有了火车站、长途客运站、大型超市（华润万家）、最大的高档酒楼（鸿宴饭庄）、大型娱乐场所（亨利）、洗浴城（中国城）、移动、联通、铁通、网通、农行、工行、酒店、咖啡店，名校54中、唐山新1中、8中等；户型介绍：60㎡—140㎡左右中小户型为主，并有限量版叠拼别墅，纯板楼新颖户型设计，一梯两户、一梯四户、电梯直接入户，穿厅入室，南北通透，大观景落地阳台，四明户型（明厅、明室、明橱、明卫）大面宽、短进深。低密度板式电梯洋房——六层带电梯.独立的衣帽间，唐山第一家在厨房中自带储物服务阳台。3栋叠拼观景别墅，共10套都为200平米，东西朝向。环境优势：自建唐山首席私属水景公园：面积1.43公顷2万多平米自有水系，是唐山北方地区最大的小区配套绿化，西郊已建设1.4万亩的森林公园距本案1000米。开发地质优势空气质量高：1、前期勘探出本案的地下是含有丰富的矿物质的矿泉水。2、无工业污染，空气质量高，在有关环境部门的环评报告中，“该区域的平均气温在夏天的时候比市中心的平均气温低2-3度，空气湿度也比市区大，噪音污染比市中心小，空气中的粉尘含量也明显低于市中心”。3、本案地质清楚，原为农用耕地后作为造纸厂房。测量抗震级数为8级，抗震裂度为10度整个地区是一个完整的避震版块。建筑特色优势：项目为唐山首个公园社区，是以后现代建筑、北方原生态景观园林风格的纯住宅小区。交通优势：1、本案距市中心很近，向东沿唐通路可直达唐山市中心地带，向西南毗邻高速路，东北面是唐山在建军民共用新机场，航空、铁路、公路自然交通环境非常便利，四通八达。内与北新道、建设路、大里路等相连，距八方购物广场等仅数千米，西火车站、新长途汽车站咫尺之遥，6、48路等公交快速便捷直达市区，未来还将有多条公交路线（现有6、48、98路站点距本案100多米）。外与西环线及省道相接，是天津、北京等地进入唐山的西大门。2、从八方到本案公交车15分钟，私家车10分钟左右，大楼也不过20来分钟。从售楼处起到本案，私家车程7-8分钟，公交6路、48路车程十几分钟，距火车站开车的话仅有5分钟。新型建材材料的优势本案在节能、环保材料上广泛应用新材料，河北省唐山市唯一荣获建设部、科技部可再生能源利用示范奖的楼盘。1、水源热泵原理的中央空调冷、暖系统▲可提供业主冬天供暖，夏天制冷。▲ 该技术被称作二十一世纪最有效的冷、暖中央空调技术，不造成空气热污染、不产生任何废气和废弃物，具有零污染的、良好品质。室内无需暖气片、无需分户空调挂机，采用星级宾馆隐性出风口设计，不占用空间。业主可自主调节室内温度。▲使用费用低----冬季供暖收费参考市政供暖标准，夏季制冷不高于业主使用分体空调机电费及损耗费用，且节省了业主一次性购买分体空调机投资。▲区别于传统中央空调的优势-----杜绝细菌传播；吹出有加湿功能的风，不干燥；不易损坏，易维修保养；使用费用低；不受煤、燃气等成本变化的影响。2、集中太阳能24小时热水供给系统用于家庭日常生活中的淋浴、洗衣、洗碗等；住户节省另安装热水器及热水管的开支；分户计量更实惠、方便。3、太阳能社区照明系统小区公共部位采用太阳能光伏电照明系统，无污染，无辐射；减少业主公共物业分担。
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