基本信息
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楼盘名称：
翡翠湖二期
楼盘别名：
凤城翡翠湖
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
唐山市友谊北路东侧长宁西道南侧
售楼处地址：
唐山市站前路东侧、裕华道南侧
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
196户
占地面积：
23048.41㎡
建筑面积：
69478.48㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,低层,小高层,高层,花园洋房,叠加
主力户型：
3室(2)
开发公司：
唐山祥城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
唐山市均源物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
271个停车位
周边配套：
医疗：石油家园社区卫生服务站、唐山中心医院、唐山市路北康康诊所、缸窑路药房、鑫丽药店同心诊所、唐山市路北景义诊所。
银行：中国工商银行(凤之梦支行)、中国银行24**自助银行服务(光明北路支行)、农村商业银行(鹭港分理处)、唐山农商银行24**自助银行服务(鹭港分理处)、唐山市郊区农村信用合作联社(甄家庄分社)、中国工商银行24**自助银行(凤之梦支行)。
商业：农村商业银行(鹭港分理处)、金玉商业大厦、凤之梦商业综合体、唐山银行(梧桐支行)、张家口银行(唐山鹭港社区支行)、唐山市郊区农村信用合作联社(甄家庄分社)。
楼盘介绍
- 项目介绍 凤城翡翠湖二期项目位于长宁道与友谊路交叉口的东南角，不仅是有着超前的路网基础还有着优质的商业、教育、医疗等生活配套和更优质的人文环境。它衔接着唐山的远洋城商圈、爱琴海商圈和吾悦广场商圈，有着凤凰**、唐山一中、外国语实验**、青少年宫等唐山**优质的教育配套资源，还有市公安局和市检察院、市人民法院、市质量技术监督局等行政机关。再加上青龙湖和已经开建的人民公园这两个天然氧吧，凤凰新城的人居环境在唐山首屈一指也就毋庸置疑了。
- 区位介绍 凤城翡翠湖二期项目在长宁道和友谊路的东南角，临两条城市主干道出行非常方便，向南10**可达汽车站、火车站，距三女河机场16公里，20**车程，出行非常方便，距远洋城、吾悦广场直线3公里，五**车程，吾悦广场与远洋城是集休闲娱乐购物为一体，满足人民一站式购物的大型综合商场，项目距离爱琴海商圈5公里，15**车程，爱琴海是唐山首屈一指的商业综合体，是唐山的地标性商圈，是年轻人的时尚潮流的聚集地，也是由唐山天壤房开发建设。项目被三大商圈环绕，尽享城市繁华，并项目紧邻大理路美食街，香格里拉大酒店、方便您的日常宴请。
- 规划设计 项目布局上地块采取传统的正南正北布局，东侧设置小区出入口，小区采用了南低北高的楼栋排布，形成良好的景观视线和城市天际线，分区明确，协调合理并充分的保证了每一户业主的采光需求。小区共有三个地下车库出入口，采用封闭式管理模式，人车分流，地上没有停车位，既避免了交通的拥堵也**限度1#2#3#5#楼为住宅，4#楼为公寓楼，其中1#2#楼为11层洋房，3#楼16层、5#楼15层小高层，项目采用南低北高楼栋布局，充分满足每户业主采光需求。的保证地上行人的安全问题。也为业主提供更大的活动空间。
- 景观特色 整个项目的景观采用新中式园林的“院落式布局”，由建筑围合的一个个院落，分别以山、石、竹、兰这些中式园林的主要元素在我们的院落中体现，不同院落分别以“石园、山园、水园、竹园”为主题，同时在植物搭配中多用于玉兰、竹、松等植物。
- 项目优势 它衔接着唐山的远洋城商圈、爱琴海商圈和吾悦广场商圈，有着凤凰中学、唐山一中、外国语实验小学、青少年宫等唐山最优质的教育配套资源，还有市公安局和市检察院、市人民法院、市质量技术监督局等行政机关。再加上青龙湖和已经开建的人民公园这两个天然氧吧，凤凰新城的人居环境在唐山首屈一指也就毋庸置疑了。
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