基本信息
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楼盘名称：
中海九樾
楼盘别名：
唐山中海九樾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
唐山路北长宁道与学院路交叉口吾悦广场西侧
售楼处地址：
唐山市路北区长宁道与学院路交叉口吾悦广场西侧
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
984户
占地面积：
61025㎡
建筑面积：
193400㎡
容积率：
2.36
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
、
9室(1)
开发公司：
唐山市中海海富房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业集团有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
1366
周边配套：
- 交通周边公车__5、71、72、75、22、27_路车 吾悦广场_站下车即到
- 综合商场紧邻吾悦广场，享繁华商业配套
楼盘介绍
-
项目介绍
中海·九樾位处唐山路北区凤凰新城板块，南起兴源道，北至大庆道，东临卫国路，西至站前路，是唐山重点规划核心区域，定位唐山未来的城市核心商务区，汇聚多方发展资源。项目周边生活配套齐全，紧邻唐山吾悦广场大型商业综合体，区域内教育氛围浓郁；交通方面，中海九樾紧邻长宁道、学院路、龙富南道三条城市主干道；多条公交线路及机场专线连通城市街区。 中海·九樾于城市中心丰盛繁华掩映之中，以简约的现代艺术风格建筑，构建出唐山未有的光影艺术住区，通过园林与建筑的合理规划设计，营造出简约安静的纯粹艺术生活氛围。中海·九樾作为中海第十一个九系产品力作，整体严格遵循工科中海高标准建筑要求，通过将现代智慧科技与健康生态建筑相结合的筑境手法，勾勒出契合于唐山高端人居的全新生活方式。
- 区位介绍 中海九樾位于凤凰新城中轴核芯区域，近享吾悦广场约10万㎡繁华综合体及众多成熟市政配套，打造唐山首个纯粹现代光影住区，中海地产和央企物业提供双重实力保障，成就唐山人居新标杆，匠心敬呈现代华宅典范之作。项目所在的凤凰新城，位处唐山市路北区，亦是这座城市有口皆碑的“富人聚集区”，项目坐落在凤凰新城核芯区域，北至龙富南道，南至城市主干道长宁道，交通四通八达，快速抵达城市各处。显著的区位优势，不仅坐享城市繁华，更便利了业主的日常出行，大大提高生活效率。
- 规划设计 中海九樾社区园林景观设计，以水景营造光影俪感，通过10大主题景观及约800㎡大面积水景，模拟滨海风光，营造酒店式度假型社区，让业主在归家途中或闲暇假日漫步水景，洗涤都市红尘与疲惫，放空心灵，忘却生活工作的烦恼，享受与水为乐的畅快淋漓，开创国内美学设计理念的现代高端标杆。中海九樾社区园林景观设计，以水景营造光影俪感，通过10大主题景观及约800㎡大面积水景，模拟滨海风光，营造酒店式度假型社区，让业主在归家途中或闲暇假日漫步水景，洗涤都市红尘与疲惫，放空心灵，忘却生活工作的烦恼，享受与水为乐的畅快淋漓，开创国内美学设计理念的现代高端标杆。
- 景观特色 中海九樾在整个园区贴心打造“三环功能空间”，带给业主耳目一新的元气“π”生活：乐享环（儿童乐园、宅间花园、青年乐园、长者乐园、城市会客厅）、有氧环（乒乓球场、羽毛球场、太极广场和户外健身区）、归家环（城市会客厅、景观中轴、组团花园和单元入户）。 用景观美学平衡人与自然、静与动的关系，将自然人文之美纳入生活，阳光斑驳、林间鸟语，演绎着自然的纯真美好，与生命的活力昂扬。中海九樾基于景观整体布局的考量，融入景观节点的点缀，大大增强了景观与社区的融入感。 项目园林整体规划体现了中国传统院落布局中外阔内松的内聚型空间特点，中心景观轴线利用一步一景，移步换景，以白色调为主基调，打造尊贵礼仪入口大堂、酒店式中央城市会客厅、高尔夫果岭草坪、星空水岸、花园步道、尊贵入户、芳香植物园特色珍贵大树等元素融汇共生的“五感园林”。 如此，一方面打造“开合聚气，序列渐近，层层递进”的空间意境；另一方面更加凸显建筑与景观结合的韵味和特点，增加空间的趣味性和神秘感。
- 项目优势 建筑阳台全部为落地窗，唐山首个纯粹现代光影住区，中海地产和央企物业提供双重实力保障
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