置业指南：不同楼层的优缺点是什么？

根据楼房的高度可大致分为低层、多层、高层和超高层。那么不同楼层的的优缺点到底是什么呢？让我们一起来看看吧。

1、低层房屋 

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,在*的城市难以广泛开发。

2、多层房屋 

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

3、小高层 

人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。

4、高层 

在城市中心区,高层有它的优势。视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。但高层房屋自重大,对基础要求高,施工难度较大,建筑造价相应提高。

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