三大板块建设火热！椒江推动中心城市加速崛起

来源：椒江发布 2021-07-02 14:23:29

在这里，映入你眼帘的是——

车辆穿梭、吊塔林立

机器轰鸣、工人忙碌

在这里，一切皆有可能——

突破土地资源的瓶颈

支撑城市能级的提升

打造未来发展的战略空间

引领高品质生活的未来之城

在这里，有这么几个词——

意味着“铁军与干劲”

代表着“远景与未来”

他们是

一江两岸：城市天际线

高铁新区：城市新门户

商贸核心区：城市会客厅

一江两岸：

城市天际线

2017年，根据台州市委市政府的战略部署，椒江启动“一江两岸”的开发建设，葭沚片区葭沚水城和江岸尚城成为先行区块，其他四城同步推进前期工作。

如今，葭沚水城老街、沿海天际线高楼群正在从“规划图”变成“施工图”，一批现代生产性服务业总部经济项目的落子，高质量一体化发展的“工笔画”，正在重绘滨江的繁华盛景。

看“葭沚新屋”

这里将打造

“人民*向往”的和美家园

我区在全市首次采用代建的模式，通过引进绿城乐居集团作为代建单位，运用代建先进的设计理念和建设管理水平进行高标准全过程管理，让回迁群众住上高品质“葭沚新屋”。眼下，学院路安置房、桥东安置房、江岸尚城富强村城中村改造工程正在顺利进行。

此外，华师大附属*成功开办，椒江区妇幼保健院等优质高端资源导入……“葭沚新屋”周边的公共交通、教育、文化、商业等配套不断提档升级，也带动征迁居民家庭资产翻番。

这里将成为

耕耘“台州*精彩”创业热土

看“新”葭沚老街

走在老街一期示范段，完工的建筑严格按古建筑文物的要求来修复，各有各的精巧典雅。椒江提出“文化为根、古今辉映、产城融合”的保护思路，从文化切入，以老街为线索，植入以各种新型产业业态为代表的时代功能，寻求一条文化、经济和社会融合兼备、可持续发展的路径。

（大隐书局效果图）

日前，大隐书局（台州店）暨葭沚老街图书馆项目签约，这是生动演绎葭沚老街“传承历史、融合经典、品味现代”核心理念首发之作。

（宝龙综合体鸟瞰图）

南广场往东，便是葭沚水城首个商业开发项目——宝龙城综合体，将于年底开业。与葭沚老街交相辉映，重现极具台州特色的商业风貌。

这里正掀起

滨江新一轮的开发热潮

看未来的滨江空间

曾经这里是残破的椒江口江畔，非法码头、煤场、砂场遍布。如今，这里将掀起滨江新一轮的开发热潮。

滨江200亩的总部区块，方远、华鸿、绿城、世茂、金地等开发商群雄逐鹿一江两岸。国内顶|尖的律师事务所“金道入驻；宁波银行台州分行大厦、椒江金融大厦落子；上海广微集团入驻滨江总部集聚区……

一江两岸充分挖掘滨江资源优势，建造统一连绵、独具风格的滨江建筑群和滨海景观带，塑造沿江天际轮廓线，打造城市江景阳台，把滨江区块建设成为台州中心城市的“会客厅”。在交通上，构筑“五纵六横”交通大格局；在空间上，西与高铁新区、黄岩东扩区域互动发展，南与商贸核心区错位发展；在产业上，重点引进高端医疗教育、总部经济、文化创意等现代服务业，形成功能互补、产业联动、互为支撑的新业态。

高铁新区：城市会客厅

高铁新区全貌

2020年6月18日，《台州市高铁新区实施性城市设计》正式获批。根据规划，这里将成为“城市的新门户”。

随着高铁中心站、骨干交通网络、城市基础设施等重点工程项目集中开工建设，2020年高铁新区建设拉开了项目攻坚的大幕。

近日，杭台高铁建设推进喜讯连连。5月下旬，杭台高铁获中国国家铁路集团有限公司正式批复命名，原铁路台州中心站正式定名为台州站。6月22日上午，杭台高铁椒江段全线完成铺轨，预计年底前具备开通运营条件，将使椒江融入浙江“一*交通圈”。

与铁路建设同步建设提速的，还有依托高铁而兴的台州市高铁新区。随着台州站、骨干交通网络、城市基础设施等重点工程项目建设攻坚推进，这片以台州站为中心，市域铁路S1线、杭绍台铁路为辐射，集高速铁路客运、城市轨道、地面公交等多种交通方式于一体，引领台州“未来城市”新高度的发展新区块，已渐具雏形，正款款向我们走来！

5*到达水岸、森林、公共中心，10*到达周边商务楼宇，30*舒适漫游城市公园与街区……人们所期待的“宜居宜业”，即将在这里成为现实。

新基建建设

看未来的天空之境

已完成高铁新区新基建顶层设计，逐步与在建工程开展新基建基础设计工作，智能灯杆选型工作已完成。后续将高标准建设智慧公交站台及新基建相关配套设施。

“山水客厅”区块建设

看“未来的山水客厅”

已完成控规修编及土地农转指标下放工作。区块内民房拆除工作已启动，椒江区计划6月底前完成拆迁。同时完成了东广场公共区块的方案设计及东广场地下公共空间联通系统的研究工作。建成后，山水客厅的东广场将与周边城区相连，实现便捷换乘与城市漫游；西广场则是内环高速路旁的重要城市展示面，是高效便捷的交通疏散广场。

“台州云谷”区块建设

台州云谷

“台州云谷”是绿谷的重要组成部分，也是承接高铁台州站与东山湖的重点开发区块，是区“两年”“月月盯”行动的重点工作。这里紧邻“天空之镜”，板块计划打造成*能浓缩台州绿色的自然山水都会、*能高度集合多元的宜居生活方式、*能体现数字智慧发展的营城科技，营造市民喜闻乐见的活力空间。

已完成本区块《规划条件》签批与《建设管理合同》编制工作，等待椒江区召开土地出让联席会议。待椒江区落实征地签约工作及土地收储后*时间挂牌公告，尽快完成土地出让。

涉铁基础设施建设

看看充满未来气息的高铁新区

目前，已基本完成涉铁部分市政道路工程，全力保障杭台铁路年底顺利通车。并针对台州站西侧市政道路、临时停车场建设等工作，与杭绍台公司达成一体同步建设的意向成果。为努力实现台州站通车、西侧市政道路及临时停车场同步启用打下坚实的基础。

城市新门户：

商贸核心区

近三年土地出让居全区首位

完成固定资产投资34.38亿元

推进57个项目建设

台州市商贸核心区东至东环大道、南至路桥、西至内环、北至开发大道，规划总用地面积约15.8平方公里，涉及葭沚、洪家2个街道、35个村，其中葭沚14个村、洪家21个村。经过9年的开发，商贸核心区作为台州二次城市化的重要战场，正加速呈现崭新形象。

近年来，台州市商贸核心区致力于以城市设计为引领，加深城市经营谋划，加快项目建设进度，提升城市公建配套，打造商贸主题突出、综合功能完善的城市战略功能区。

起源于商贸，却绝不止商贸一座设施一流、功能完善的现代化新兴城市轮廓，正在呼之欲出……

心海社区

看未来的心海社区

项目位于心海绿廊核心景观带和中心大道城市发展轴交汇处的城市核心区位，区域交通便捷、生态人文底蕴深厚。规划单元北至高闸浦与开发大道、西至台州大道、东至中心大道、南至心海绿廊洪家场浦，总面积约190公顷，其中实施单元总面积约30公顷，直接受益居民数7281人，引进人才数2634人。

目前董家洋安置组团主体结构施工完成70%；上徐安置组团正在进行各分项验收；TOD及邻里中心区块住宅部分工程桩已完成桩基总量的90%；双创中心区块首开区已取得上部许可证，正进行地下室土方开挖；展示厅已建成对外开放。心海社区*初步设计已批复，心海社区幼儿园初步设计方案报发改审批，和合连廊编制初步设计中。

台州中华美食*街

未来的美食一条街是这样的

项目位于台州中央公园与中心大道商业产业带交汇处，东至中心大道，南至洪家场浦，西至台州大道附近，北至现代大道，项目总投资16.7亿元，由“百县千碗”美食街、中华茶文化体验区、黑珍珠餐饮区、台州饮食文化馆、米其林黑珍珠餐饮区五个地块组成。总建筑面积13.6万平方米，其中地上建筑面积7.4万平方米，地下建筑面积6.2万平方米，设置停车位1560个。

目前已完成EPC招标，进行施工图优化设计，计划2022年春节项目一期开园。

台州国际博览中心项目

项目位于银泰城西侧，近心海绿廊中心区域，西至台州大道，东至人民路，南至洪兆路，北至心海路，用地面积约为321亩，总建筑面约40万平方米，总投资约49.7亿元，标准展位3890个。

项目由台州国际博览中心有限公司作为业主（商贸核心区负责政策处理事项），目前方案高度调整待市里批复。已完成政策处理工作，项目EPC招标文件已经发布。

中国（心海）网络直播基地项目

项目选址椒江区银泰城西侧，心海路南侧，西邻永宁河，建设用地面积约26.3亩，计划总投资3.73亿元，按照“设计、建设、招商、运营”一体化理念，一批MCN机构、网红培训机构、供应链机构洽谈入驻意向。

目前已完成EPC总承包招标工作。

项目位于台州大道东侧，洪家北环线西侧，永宁河西侧。总用地面积7883平方米，总建筑面积3979平方米，其中地上建筑面积3853平方米。

目前公园市政和园林单位施工进场，完成土方造坡；精装修方案已明确，正在进行施工图设计。

见证者述说：

葭沚下街居民章领香：我是葭沚下街人，对这里*熟悉不过了。以前这里都是危房，基础设施也陈旧，一下大雨，老街就会积水，一有火苗，老屋就可能成片起火。

我家住的房子，因门前的石板年久失修，天天“会唱歌”，每当自行车或三轮车经过时，就会发出响声，住新房是我*的期盼。

听到一江两岸建设后，我*时间去签了征迁协议，签订完后，还开始做邻居的思想工作。征迁是为了更好地发展，何况我看到了正在轰轰烈烈建设中的葭沚区块，亲眼看到了不远处高品质的“葭沚新屋”。滨江空间听说快要建成了，这里原来是工业区，乱糟糟的，以后就成了我们退休人员的一个休闲的好去处。幸福在哪里，未来在哪里，*明白不过了。”章领香说。

高铁新区建设者陈浩伟：作为一个高铁新区的工作人员，从规划开始就见证了它的成长与发展。要知道，高铁新区作为市区融合项目，自诞生之初就被寄予了大量希望。它因铁路得名，今年杭绍台铁路即将贯通，杭州一*交通圈就在眼前。随着近几年开发建设力度加大，高铁新区整体框架已经突显，体育场路，东海大道等道路将陆续完工，东山湖形象初显，房屋拆除土地清表施工建设在同一土地上上演，一副区块重生凤凰涅槃之感。眼看着老房子拆了，崭新的开始建设，我对这里充满了信心，一定会越来越好的。

商贸核心区见证者戴海波： 2012年，商贸核心区是为了促进三区融合发展而设。2013年开始我参与了这场轰轰烈烈的建设。刚开始，这里就是一片农村，连像样的横路都没有，每次我们下村做工作，开的都是村与村之间的小村路。如今的商贸核心区，就路网而言，四横四纵8条大道，一环一轨（内环轻轨），非常大气，更别说配套的小路都打通了。我来的时候，这里就一个重点项目，就是内环路。眼看着银泰开建了，北大附属台州*和镇海*台州分校也来了，未来社区、中华美食一条街、国际博览中心、网络直播基地……如今的商贸核心区，几十个重点项目共同开建，可以说一片热土、百花齐放。几年前，那些平面的效果图，在我眼前一个一个变成现实。我一个朋友说，“这里半年不见，就完全变样，路都不会开了。”谁说不是啊，传统商贸、现代商贸、文旅、教育、中央公园……我完全相信，再过5年沉淀，这里一定能集聚5—10万人，成为*美也*繁华的一个宜居宜业的地方。