置业指南：选市区的房子好还是选郊区的房子好？

许多人在买房的时候会面临各种各样的选择，地理位置是其中一个。那么，买房选市区的房子好还是选郊区的房子好？

1、市区的房子有哪些优势？

优势1、交通便利

购房者大多在市区上班，市区内的公交线路多，所以出行比较方便。如果未来有了地铁，那么交通会更加便利。

优势2、生活配套设施齐全

市区的生活配套设施齐全，如银行、饭店、超市、医院、*、公园等一应俱全，满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧，这对于提升生活质量是很有帮助的。

2、市区的房子有哪些劣势？

劣势1、房价较高

在市区买房，*和月供相对较多，会加重经济状况不好的购房者的压力，影响日后的生活质量。

劣势2、空气较差

由于城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，使得市区的空气较差，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。

劣势3、建造年代久

市区的房子大多是旧房，建造年代普遍比较久远，小区物业一般是由一些规模较小的公司来管理，管理水平不高。而房屋陈旧相应地会产生一定的房屋维修费，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。

3、郊区的房子有哪些优势？

优势1、通风和日照比市区好

郊区的房子大多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区的房子强，所以住在郊区会比住在市区更健康、更舒适。

优势2、价格相对较低

房价是绝大多数购房者在买房时*关注的因素之一，而郊区由于距离配套成熟的区域较远，所以房价相对较低，如果选择在郊区置业，同样宽敞的住房可以节省不少房款。

4、郊区的房子有哪些劣势？

劣势1、交通不便

郊区的公交车很少，而且未来开通地铁的几率很低，如果没有私家车，上下班出行会很不方便。就算有车，如果离市区太远，会经常堵车，加大时间成本。

劣势2、生活不太便利

在郊区，商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施还不完善，而这些配套设施在生活中扮演着很重要的角色，如果不齐全，就会影响到日后的生活质量。

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