置业指南：如何区分烂尾楼该不该买？

烂尾楼换了开发商承接，价格上有优势，但会不会存在风险？这种复工的烂尾楼还能入手吗？如何区分烂尾楼该不该买？

1、对于有新开发商承接，但未建设好的烂尾楼，谨慎购买

首先，它的债务风险依然存在，如果新开发商资金断裂，可能会出现再次烂尾。其次，如果资金不足，可能会出现偷工减料、楼盘质量不过关等问题。

2、对于建设完工的烂尾楼，注意这几点：

手续是否完整，是不是合法合规建筑。

质量是否验收合格，是否有明显瑕疵。

价格是否合理。价格低廉是复工烂尾楼*重要的优势之一，如果它与周边楼盘相比并无价格优势，竞争力一定大打折扣。

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