14.55亿！温岭铁路新区商住地由新城&京岭竞得

5月28日，温岭铁路新区泽国镇金樟村TL040334商住地块成功出让。地块出让面积约156亩，配建一所12班及以上的幼儿园，属于温岭铁路新区板块，经过近2个半*，186轮竞价，*终由新城&京岭（温州亿辉房地产咨询有限公司 浙江京岭房地产开发有限公司），成交价14.55亿，成交楼面价6327元/平，溢价54.62%。

地块位于温岭铁路新区泽国镇金樟村，就在横湖*铁路新区分校东侧，靠近温岭火车站，北侧临近在建的金樟村安置小区；周边楼盘华董国际广场项目去化喜人，目前住宅售完，此前部分住宅折后均价在13000-14000元/平，项目仅剩1幢酒店式公寓和1幢写字楼尚未对外推出；华董项目的火爆见证了温岭铁路新区板块的魅力，吸引更多房企关注该板块，网拍火热，*终溢价54.62%。

【道路交通要求】

交通主出入口要求：沿新城大道、牧潘大道、康明路开设机动车出入口

【公共设施配置要求】

I.在临近康明路处配套建设一所12班及以上的幼儿园，用地规模不少于6010平,建筑面积不少于4042平 ,有独立出 入口，产权无偿归温岭市铁路新区开发建设有限公司所有；

II.按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3%且*不少于50平的标准配建居家养老服务用房（老年活动用房）， 并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用

【城市景观风貌和建筑控制要求】

I.商业、办公等非住宅类公共建筑，不得建设公寓式酒店、 公寓式办公、单元式办公等用房

II.建筑立面不得设置开敞式阳台

III.用地范围内不得设计联排排屋。

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