1.5亿起！温岭松门车站又一宗商住地6月出让

5月23日，台州市自然资源和规划局公布了温土公告字[2020]整第21号，决定以挂牌方式出让松门镇SM040308地块的国有建设用地使用权，挂牌截止时间为2020年6月24日14时30分。挂牌起始价15000万元，挂牌楼面价2831元/平（未考虑回购及配建等因素）。

该地块位于温岭松门镇义学路南侧，靠近现代大厦、温岭商业综合体（岭商国际广场）、松门车站、松门镇人民政府等；用地范围：东至政学路道路红线(12米)，南至 用地边界线，西至用地边界线(SM040309地块)，北至义学路(暂名)道路红线(18米)。

【地块信息】

用地面积为24084平(36.126亩)，为住宅、商业用地；1＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米；地上建筑面积≤52984.8平，住宅建筑面积≤49984.8平，3000平＜商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤4000平。

【建筑要求】

围墙应采用通透式(通透率不得小于50%)或绿篱式，高度不宜高于2.4米(以相邻的市政道路标高为基准)。

交通主出入口要求：沿义学路、政学路开设机动车出入口，其中义学路沿交叉口44米范围内禁止开设机动车出入口，政学路沿交叉口66米范围内禁止开设机动车出入口。

交通组织方式：地块须实行人车分流，住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室，且地下一层停车库须考虑预留净高不小于3.6米的机械式停车空间。

临路须配置一座(城市二类)公厕，建筑面积不少于80平方米，有独立出入口，面宽不少于3. 6米，产权无偿归政府所有。

临政学路、曙光路、义学路的建筑正立面不得设置开敞式阳台。

临曙光路须设置高层住宅，用地范围内高层建筑面宽不得超过50米。

联排排屋每幢不少于3套，排屋底层院落内设置围挡的，其围挡院落(包括公众不可进入的下沉式庭院)内的绿地不计入该项目绿地率。

设置实体围挡的院落(包括公众不可进入的下沉式庭院)，按围合面积计入建筑密度。

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