玉环新城商住地块成功出让，竞得者为台州市国融置业

玉环新城商住地块成功出让

近日，玉环新城（漩门二期）约38亩商住地块成功出让，竞得者为台州市国融置业有限公司，成交价为12250万元，楼面价约2398元/平，溢价率0.41%。该地块位于玉环新城南浦路西侧，风屿路北侧，临河一侧，周边配套有玉环广电大楼、玉环市委党校、玉环新城中学等。

竞得公司股权结构显示可能是国强和创融联合竞得

从竞得公司股权结构来看，该地块可能是国强和创融联合竞得。同样位于漩门新区的悦湖天境项目，就是由这两家房企联合开发，当时拿地楼面价约4427元/平。悦湖天境项目的户型为89-210㎡，可用房票，参考均价约13500元/平。

地块规划要求及回购情况

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  中德未来城

  玉环市 | 玉环新城漩门二期（金海大道,玉环广播电视台对面） 17300元/平米

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该地块用地面积约为25544平方米，用地性质为二类城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地，规划房屋用途为住宅、商业及相关配套服务设施用房。建筑规模为25544平方米<地上总建筑面积(计容)≤51088平方米，商业建筑面积≤6000平方米。项目开工时间为签订土地出让合同之日起的12个月内，建设期限为签订土地出让合同之日起的36个月内。

玉环新城商住地块的前景

玉环新城商住地块的成功出让，将为玉环新城的发展注入新的活力。地块周边已有多个主力在售楼盘，如江映云邸、悦湖天境、中德未来城等。该地块的地理位置优越，临近重要配套设施和公共服务设施，将吸引更多购房者的关注和购买。

玉环新城商住地块的成功出让，标志着玉环新城的发展迈入了新的阶段。相信在台州市国融置业的开发和运营下，该地块将成为玉环新城的一张亮丽名片，为城市的繁荣和居民的幸福生活做出贡献。

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