政府推动存量商品房转保障性住房

推动存量商品房转保障性住房

6月20日，住房城乡建设部召开了“收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议”。会议明确，各地要有力、有序、有效地开展收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作。市县应根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房的实际需求和商品房市场库存水平，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。

以需定购，摸清需求

住房城乡建设部强调，要坚持以需定购，准确摸清需求，细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求。通过这种方式，能够确保保障性住房的供给与实际需求相匹配，避免资源浪费。

规范实施，防范风险

会议还指出，要坚持规范实施，防范各类风险。具体来说，要做到收购主体规范、收购过程规范、配售配租规范，确保收购的已建成存量商品房在户型面积、价格、位置等方面都合适。通过规范的操作流程，可以有效降低潜在的风险，确保项目的顺利推进。

用好金融支持政策

此外，住房城乡建设部要求各地要用好金融支持政策，实现资金可平衡、项目可持续。金融支持政策的合理运用，可以为项目提供必要的资金保障，确保项目的长期可持续性。通过金融手段，可以有效缓解资金压力，推动项目的顺利实施。

加强领导，完善政策

住房城乡建设部还强调，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作的市县，要切实加强领导力量，抓紧建立健全工作机制，完善配套政策，形成工作合力，推动条件成熟的项目尽快落地。通过加强领导和完善政策，可以为项目的顺利推进提供坚实的保障。

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