大唐电子底价拿地,临海古城迎来“酒店+4S店”综合体
来源:吉屋 2024-05-28 08:16:20![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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大唐电子底价拿地,临海古城多了一处“酒店+4S店”综合体
今日,临海市古城街道水云塘加油站南侧地块成功出让,最终由浙江大唐电子通信有限公司竞得,成交总价2150万元,成交楼面价约1411元/㎡,溢价率0%。
地块鸟瞰图显示,临海古城街道水云塘加油站南侧地块性质为商业、商务金融用地,占地面积6094㎡,建筑面积为15235㎡,其中酒店建筑面积不少于7000㎡,办公建筑面积最多为8000㎡。
地块规划及要求
该地块要求建筑密度不超过40%,建筑高度不超过60m,绿地率不低于25%。此外,建筑风格要求现代化,立面装修高品位,外墙材质采用铝板、石材、幕墙玻璃等。
产业准入要求以通信设备销售和汽车销售产业为主导,建设集聚办公、研发、创意、设计等多元化功能的综合体。
投入产出控制指标
项目开工建设半年内固定资产投资总额不低于3000万元,竣工时固定资产投资强度不少于800万元/亩。另外,自开工建设之日起三年内年均限上零售销售额增长不低于10%,年均亩均税收不低于100万元。
综合来看,这座建筑将是“酒店+通信市场+汽车4S店”的综合体,虽然拿地成本较低,但对固定资产和营业纳税指标有着严格要求。浙江大唐电子通信有限公司总部位于浙江临海,是台州市服务业龙头企业,也在大力开拓新能源汽车市场业务。或许在这座建筑中,我们将看到临海的新能源汽车布局实现。
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