温岭天和投资竞得商住地

来源：吉屋 2024-05-23 10:07:57

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天和投资竞得温岭老城区商住地

5月16日21时13分，位于温岭老城区的TP090701地块历经291轮，最终由温岭市高昇房地产开发有限公司（天和投资&温岭城发集团）竞得，成交总价47050万元，成交楼面价约5617元/㎡，溢价率58.95%。温岭市TP090701地块是二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地、商业用地，出让面积38072㎡，建筑面积≤83758.4㎡。该地块规划要求建筑密度≤35%、建筑高度≤54m、绿地率≥25%，并对非住宅类公共建筑、建筑风格等提出了具体要求。

温岭老城区商住地优势分析

TP090701地块位于温岭市老城区南面，沿南泉溪绿廊发展的品质住宅组团，地块周边配套齐全，包括公园、图书馆、医院等市政配套设施，交通便捷，紧邻城东商业中心。根据规划，地块将建设幼儿园和商业用地，居民学区为横湖小学和温中实验学校。受市场行情、拆迁力度等因素影响，该地块备受瞩目，成为老城区供不应求的新盘。天和项目具有一定的价格优势，市场前景较好。

温岭老城区商住地发展前景展望

温岭老城区的新房市场呈现供不应求的态势，天和项目有望成为市场的热点项目。随着土地征收和拆迁计划的实施，购房需求持续增加，拆迁户和购房群体形成强大的购房力量。天和项目为湖漫库区生态搬迁群众提供优惠折扣，吸引了大量购房者。总体而言，温岭老城区商住地的发展前景广阔，对于市场的影响也将逐渐显现。