江畔云墅：城央低密新选择

江畔云墅：城央低密新选择

在调整周期，所有概念与愿景规划都如镜花水月。置业是一道选择题，但已经从多选变成了单选：“居住舒适度”。从居住角度出发，可选性也非常清晰：市中心的景观大平层，还是出入繁华的低密住区。

中心城区的景观大平层贯穿整个地产周期，而城心低密住区则是政府调控政策中的杀手锏。不管从供应还是价值角度，城央低密都略胜一筹。

椒江中央商务区唯一限制低密住区发展的不过“供应”二字。在台州远郊低密地块举不胜举，可放眼整个城区都较少。尤其是在葭沚街道，低密地块更是几年一见的稀罕物。

葭沚的城市板块变化

葭沚为什么少有低密地块出让？如果关心台州城建，大家会发现葭沚街道是近10年变化最快的城市板块。不管是城市综合体还是地表超高层抑或是市政公共配套犹如雨后春笋般涌现。

因此即便楼市动荡，葭沚楼市受到的冲击也相对有限。所以从城市开发角度看，葭沚既有历史沉淀，又适合高强度开发，挖掘最大潜力，打造成椒江的门面担当。

所以当低密地块出现，就会引发争抢，即便是在调整周期也不例外。因为大家对于美好生活的追求永不停步。今天我们的主角就是历经122轮土拍的江畔云墅。

江畔云墅的特色与优势

江畔云墅位于白云山西路以北，永宁河以西。相比新兴板块，这里已经有了足够的沉淀与浓厚的生活氛围。通江大道、中心大道、市府大道、白云山西路等组成了纵横交通网，通达城市四方。

周边配套利好均已呈现，令人心安。又有绿城管理集团、绿城GAD设计、绿城物业三大天团助阵，为江畔云墅的资金实力、工程品质、建筑美学、销售服务物业服务提供了保障。

江畔云墅占地面积超110亩，容积率仅约1.6，整体规划建面约290--556㎡滨水院墅与建面约143--245㎡云幕平墅。起步面积在143㎡，折算总价约300万起步，圈层属性明显。

作为超级大盘，江畔云墅的规划布局上呈现东低西高的楼栋布局，满足不同业主的需求。院墅区毗邻永宁河，给业主更多空间亲近自然，营造清净氛围。

江畔云墅的中式合院设计吸引了设计大师蒋愈，展现了独具特色的建筑风格。项目团队不惜成本，持续增加投入优化方案，力求打造更好的作品。

江畔云墅的实景图将在营销中心开放时公布，届时更多产品信息将揭晓。江畔云墅，将是国企与绿城理想主义碰撞的结晶，令人值得期待！

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