台州楼市成交情况分析2024

台州楼市成交情况分析

上周（4.8-4.14），台州全市新房签约1050套，签约总价约14.92亿元，签约面积8.93万方。与前一周相比，签约套数下降了4.28%，但签约金额却增长了51.5%。数据显示，除仙居县、温岭市外，其他区域签约量大多呈增长趋势。尤其是温岭市，签约量环比增长约102%，成为上周签约套数、建筑面积、总价榜榜首。周成交均价也有所上涨，从16721元/㎡涨至16907元/㎡，且上周暂无新房源供应。

在具体项目方面，4月7日，新河镇文运三号苑项目中标价为10979万元，用于“清明上河园”180户拆迁户的安置。该项目位于新河镇城镇核心区悦江湾北侧，地理位置优越，紧邻大型文旅项目“清明上河园”。主要用于寺前桥村、渡南头村的拆迁安置，建设规模较大，预计工程建设时间为3年。

温岭至常山公路工程进展顺利

4月8日至9日，温岭至常山公路遂昌湖山至黄沙腰段工程通过交工验收，即将通车。该工程全长38.895公里，总投资高达15.5亿元，采用双向两车道二级公路技术标准设计。整个工程按时完工，预计将有效缓解当地交通压力，提升通行效率。

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另外，路桥区签约量较前一周环比增长40%，周成交均价也有所上涨。最近，路桥东方大道拓宽工程即将完工，将大大提升道路通行能力。该项目全长3.6公里，总投资2.56亿元，计划在今年8月全面完工，届时将由双向车道拓宽为双向八车道，提升道路通行能力三成以上。

临海市发展规划展望

临海市上周签约量环比回升50%，市社发集团正致力于重塑旅游经济发展格局，以“大江南宋城”文旅融合示范区为引领，打造“江南第一古城”。计划构建全域旅游矩阵，推动台州府城、灵湖、熊出没、白沙湾等景区发展。同时，加快建设临海文化中心、希尔顿酒店等地标建筑，连接山脉、水脉，推动城市中心升级。

此外，临海市近期成功举办了2024年城市价值推介会，推出多个商住用地，吸引了众多房企参会。整体而言，台州楼市在不断发展壮大，各项基础设施建设和房地产项目将为当地经济发展注入新的活力。

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