限高24米！台州市政府对面地块3月网拍！

来源：吉屋 2024-02-24 09:39:16

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市区稀缺地块挂牌

台州市政府对面的地块即将在3月8日进行网上拍卖，起始价为4821万元，出让面积约为7.7亩，限高24米，地上最大计容建面约为0.88万方。这块地块的不动产权将由竞得人整体持有，不得分割、不得转让。台州市自然资源和规划局最近发布了关于该地块的挂牌公告，决定以挂牌方式出让这块地块的国有建设用地使用权。挂牌时间从2月27日开始，到3月8日结束。

地块位置及规划信息

这块地块位于台州市政府对面，毗邻高园小区、台州市经济和信息化局、台州市商务局、台州市住房和城乡建设局，周边还有台州市生态环境局、台州市教育局等单位。地块东至白云山南路，南、西至用地边界线，北至市府大道。出让面积为5196平方米，规划容积率在1.5至1.7之间，建筑密度不得超过35%，绿地率不得低于25%，建筑高度不得超过24米。土地主要用途为零售商业，使用年限为40年。

规划要求及道路交通情况

地上建筑面积在7794至8833平方米之间，主要用于商业用途。道路交通要求北侧和东侧设有交通主出入口，且沿交叉口禁止开设机动车出入口。地下空间规划要求主要用于停车和辅助配套用房，后退用地边线不得小于地下建筑物深度的0.7倍，且不得小于5米。此外，建筑退让市域铁路距离还需符合相关规定，城市黄线上有110KV高压电缆，市域铁路S2线地下线沿市府大道布置。