台州楼市成交1399套！2023年台州房地产怎么样了

上周台州楼市成交1399套，温岭东南汽车城周边规划新增住宅、商业用地、幼儿园

上周台州楼市成交1399套，环比上周增长64.5%，成交总价约127,348万元，环比上周增长48.4%。具体来看，台州全市新房签约1399套，签约总价约12.7亿元，签约面积10.6万方。与上上周相比，签约套数下降了18.6%，签约金额下降了21.9%。

温岭市周边规划新增住宅、商业用地、幼儿园

温岭市在东南汽车城周边规划新增了二类住宅用地、商业用地和幼儿园。其中，二类住宅用地面积为31364㎡和33339㎡，容积率为1.8，限高为27米；另外一块二类住宅用地面积为85623㎡，容积率为1.8，限高为80米；商业用地面积为74472㎡，容积率为2.5，限高为100米。

各区域楼市行情分析

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  绿城柳岸晓风

  温岭市 | 温岭市温岭市城西街道华茂路与中心大道交汇处 售价待定
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根据房管网数据统计，上周路桥区、天台县、温岭市、临海市的楼市行情浮动较大。其中，路桥区、天台县、温岭市、临海市有3个区域的签约量能维持在百套以上，其中温岭市的签约量增长最大，环比增长约151%。临海市以“462套、30177平、39585万元”的成绩蝉联签约套数榜、建筑面积榜和总价榜榜首。温岭市上周签约382套，签约量较前一周环比增长约151%，周成交均价从12787元/平降至9898元/平，上周温岭中心、绿城柳岸晓风有房源供应，批售面积约101650.69㎡。

此外，浙江省城乡风貌整治提升工作专班办公室公布了首批共富基本单元优秀建设方案，温岭的“太平盛事·月河焕新”综合品质样板区试点建设方案成功入选。该样板区位于温岭市太平街道，创建面积约2.85平方公里，打造首善之区、品质样板、精致美城。样板区将开展景城融合、城迹游园、共生邻里、多彩万象、绿色安全行动等五大特色行动，打造四大精品区块，集聚人文体验、品质生活、商业休闲等综合功能，打造青年荟萃、老幼乐享、全龄无界的综合品质样板区。

路桥区上周签约152套，签约量较前一周环比增长约149%，周成交均价从15462元/平降至12106元/平。路南街道组织对长浦新村违法建筑进行拆除，共计拆除违法建筑面积8000平方米，拆除后有效改善周边环境。此外，路桥十里长街高品质步行街（二期）项目即将进入交付阶段并投入运营使用。预计明年1月，项目二期将正式开街。

综上所述，上周台州楼市成交量有所下降，但温岭市的签约量增长显著。温岭东南汽车城周边新增了住宅用地、商业用地和幼儿园的规划，将为该区域的发展增添新的动力。同时，温岭市的“太平盛事·月河焕新”综合品质样板区试点建设方案成功入选，有望打造出一个品质优良的样板区。路桥区也有拆除违法建筑和步行街项目的进展，为该区域的发展注入了新的活力。

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