买房必读：给90后的10个买房忠告

​现如今，60后忙着房子拆迁，70后还贷多年，80后还在攒钱，90后已经成了房子的业主。给买房的 90后10个忠告。

1、**靠父母鼓励购房贷款

房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在90后还没有能力支付大笔**时，父母的支持是90后*坚实的后盾。

2、月供不超过月薪的50%

房贷按揭的月还款额度太高，为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3、不要买城市郊区的房子

让爱睡懒觉的90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3**在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。你可能有车，你老婆一般就没有，每月将会产生不菲的交通费。

4、小区周围有餐馆和医院

居住的小区周围较好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为90后肯定不会天天做饭。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在90后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。

5、好朋友一起买房做邻居

90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。90后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。

6、选小户型考虑*空间

“等咱有了钱，迟早是要住大房子的。” 住大房子是好多人的理想。90后第1次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，头次置业的*价值也要考虑清楚才得行。

7、不要忘了考虑孩子问题

买房、结婚、生孩子……人生大事一件件按部就班说来就来。90后眼看着就成了新爸新妈，买房时可得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好**选择就晚了。买房时就要未雨绸缪。

8、砍价买房学会省钱过日子

虽说买房是件很费钱的事，但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

9、精装修房不适合个性90后

90后追崇个性，精装修房价格高，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，浪费巨大。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住，既节约又实用。

10、想要安心入住物管要选好

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?不习惯阅读各种电器说明书的90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物业管理公司。