樾湖兰庭暂无明显缺点。樾湖兰庭周边配套设施齐全,生活便捷。而且樾湖兰庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个樾湖兰庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
樾湖兰庭问答
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问樾湖兰庭的主要缺点是什么?答
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问樾湖兰庭停车难吗?答
樾湖兰庭停车位有/,基本上能满足停车需求。另外,樾湖兰庭规划的车位也是非常符合标准要求的,因此樾湖兰庭停车不难。如果遇到停车难的问题,也有樾湖兰庭的物业快速协调。
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问樾湖兰庭得房率是指什么?答
樾湖兰庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般樾湖兰庭多层的公摊为5%-10%,樾湖兰庭小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,樾湖兰庭高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买樾湖兰庭房子的情况来算一下。
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问樾湖兰庭是如何定价的?答
首先,樾湖兰庭财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:樾湖兰庭不同售价的利润率水平。除了利润率,由于樾湖兰庭不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看樾湖兰庭回款速度的要求。基本上来说,樾湖兰庭最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问樾湖兰庭住房的维修基金怎么算?答
樾湖兰庭房屋维修基金主要有两种算法;1、按照樾湖兰庭购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照樾湖兰庭建筑面积来算的。樾湖兰庭商品住房在销售时,购房者与樾湖兰庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按樾湖兰庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买樾湖兰庭房屋条件是什么?答
公积金贷款购买樾湖兰庭房屋条件包含:1、借款人要有樾湖兰庭所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买樾湖兰庭自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买樾湖兰庭贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问樾湖兰庭新房交易税费怎么算?答
樾湖兰庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。樾湖兰庭契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。樾湖兰庭维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。樾湖兰庭物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问樾湖兰庭施工质量如何?答
樾湖兰庭是由专业的施工单位负责的,因此樾湖兰庭的施工质量是有保障的。并且樾湖兰庭的开发商也是由实力开发商开发建筑,樾湖兰庭建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个樾湖兰庭的质量都是有保障的。
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问樾湖兰庭容易贬值吗?答
樾湖兰庭位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且樾湖兰庭本身设计遵照“以人为本”的理念,让樾湖兰庭更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说樾湖兰庭不容易贬值。
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问樾湖兰庭治安怎么样?答
樾湖兰庭地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而樾湖兰庭也拥有专业的物业管理团队,负责樾湖兰庭居住环境的卫生与安全。因此,在樾湖兰庭里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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