天时大厦问答

选购天时大厦的房子要注意第一，首先看天时大厦的地理位置，天时大厦的地处位于路桥区灵山街与路桥大道东南角交通便利。第二，要看天时大厦内部布置情况，天时大厦规划占地面积30000.0平米，建筑面积30000.0平米，绿化率25.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，天时大厦是按照暂无资料设计，适宜居住。

天时大厦位于路桥区灵山街与路桥大道东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007057808 转 7402电话免费咨询具体情况，售楼处地址是路桥大道与灵山街交叉口南。

天时大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天时大厦很方便。除此之外，天时大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。天时大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天时大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天时大厦多层的公摊为5%-10%，天时大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天时大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天时大厦房子的情况来算一下。

天时大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天时大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天时大厦房地产权证，天时大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天时大厦房子还是不属于买房者所有。

天时大厦二手房交易注意事项有1、进行天时大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天时大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天时大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天时大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

要是想买天时大厦投资，可放心入手。首先天时大厦位于路桥区灵山街与路桥大道东南角，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达25.0，天时大厦在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

天时大厦的位置在路桥区灵山街与路桥大道东南角，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2010-08-15开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟天时大厦的性价比还不错。

一个房子有没有投资价值看地段，天时大厦处在路桥区灵山街与路桥大道东南角，享受着便捷的交通与优质的配套，同时天时大厦是暂无资料建筑，是非毛坯交房，而且天时大厦的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

首先天时大厦的位置在路桥区灵山街与路桥大道东南角，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，天时大厦的容积率为4.89，绿化率高达25.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。