东湖华庭问答

东湖华庭的位置在城东街道东湖路北侧，最新房价约为23000元/平米。属于板楼,高层类型的建筑。规划面积3348.0平米、建筑面积14178.76平米、容积率3.4、绿化率20.0%。在同类型楼盘中，东湖华庭属于性价比比较高的一类。

东湖华庭地址位于城东街道东湖路北侧交通方便，周边配套设施完整。东湖华庭占地3348.0平米，绿化率20.0%，环境优美，有很大的升值空间。东湖华庭的电话是4007638577 转 041704，可以致电咨询。

东湖华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东湖华庭很方便。除此之外，东湖华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。东湖华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东湖华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东湖华庭多层的公摊为5%-10%，东湖华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东湖华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东湖华庭房子的情况来算一下。

东湖华庭的房子出租需要注意：第一，对东湖华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东湖华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东湖华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东湖华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东湖华庭二手房交易注意事项有1、进行东湖华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东湖华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东湖华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东湖华庭买来自住是非常值得的。并且东湖华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东湖华庭的房屋需求量大，所以东湖华庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东湖华庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东湖华庭的房源信息。

东湖华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体东湖华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东湖华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东湖华庭的房价是23000元/平米，处在城东街道东湖路北侧，加上小区的容积率是3.4，绿化好，绿化率达到20.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。