温岭祥生金麟府问答

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温岭祥生金麟府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与温岭祥生金麟府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当温岭祥生金麟府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该温岭祥生金麟府建筑面积加倍计算。

温岭祥生金麟府是70住宅,别墅，位于温岭市中华路南侧，东辉北路和保塔南路交叉路口，规划户数为1005户，停车位能满足业主的需求，1005，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 041624免费咨询。

温岭祥生金麟府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对温岭祥生金麟府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理温岭祥生金麟府房地产权证，温岭祥生金麟府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，温岭祥生金麟府房子还是不属于买房者所有。

温岭祥生金麟府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照温岭祥生金麟府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照温岭祥生金麟府建筑面积来算的。温岭祥生金麟府商品住房在销售时，购房者与温岭祥生金麟府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按温岭祥生金麟府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买温岭祥生金麟府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的温岭祥生金麟府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买温岭祥生金麟府房子时的各项税费 4、仔细考量温岭祥生金麟府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好温岭祥生金麟府房屋装修及维修费用预算。

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