江南铭楼问答

江南铭楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江南铭楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江南铭楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江南铭楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断江南铭楼开发商的实力，1要了解江南铭楼开发商和项目土地情况；2、要看江南铭楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江南铭楼开发商以往的业绩；4、江南铭楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江南铭楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江南铭楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江南铭楼位于新河镇温岭市新河镇渡南头村，绿化率为25.0%，容积率为1.96，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。江南铭楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

江南铭楼二手房交易注意事项有1、进行江南铭楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江南铭楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江南铭楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江南铭楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江南铭楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南铭楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南铭楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南铭楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

江南铭楼首先地段不错，选址在新河镇温岭市新河镇渡南头村落成，然后小区绿化好，绿化率高达25.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.96，低密度社区一直是人们的选择。江南铭楼的房屋产权是70，由温岭市名都房地产开发有限公司建造，质量有保障。

江南铭楼现在房价还处于平稳状态，现在入手江南铭楼还能提早享受住房给你带来的快乐，目前江南铭楼售价在8000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

江南铭楼由 温岭市名都房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前江南铭楼的房价为8000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

江南铭楼的房价是8000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且江南铭楼地处新河镇温岭市新河镇渡南头村，这里的区位优势也是比较明显，江南铭楼日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

江南铭楼规划面积为6315.0平米，建筑面积为3197.0平米，绿化率为25.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去新河镇温岭市新河镇渡南头村进行考察一番。