光大玲珑郡问答

光大玲珑郡暂无明显缺点。光大玲珑郡周边配套设施齐全，生活便捷。而且光大玲珑郡本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个光大玲珑郡都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

光大玲珑郡的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与光大玲珑郡项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当光大玲珑郡建筑物层高超过8米，在计算容积率时该光大玲珑郡建筑面积加倍计算。

光大玲珑郡买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理光大玲珑郡贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的光大玲珑郡房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是光大玲珑郡贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

光大玲珑郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光大玲珑郡房屋所有权证原件；4．网上签约的光大玲珑郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光大玲珑郡交易结算资金托管凭证原件；6光大玲珑郡契税完税或减免税凭证原件；7．光大玲珑郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

光大玲珑郡二手房交易注意事项有1、进行光大玲珑郡二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光大玲珑郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光大玲珑郡二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光大玲珑郡二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

光大玲珑郡占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光大玲珑郡地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光大玲珑郡的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断光大玲珑郡的劣势，首先看光大玲珑郡的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看光大玲珑郡的周边治安好不好；最后要看光大玲珑郡质量是否有问题等。所以建议在选购光大玲珑郡房屋之前，要对光大玲珑郡相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

光大玲珑郡是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对光大玲珑郡的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对光大玲珑郡的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在光大玲珑郡居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

光大玲珑郡的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，光大玲珑郡位于仙居环城北路与泰和北路交叉口东（弘润中心东面），这里位置明显，具备升值的潜力。

光大玲珑郡占地18878.0平米，容积率2.4，绿化率30.0%，地处仙居环城北路与泰和北路交叉口东（弘润中心东面），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，光大玲珑郡前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。