名溪花苑问答

名溪花苑为什么贵，名溪花苑是由实力开发商台州贝利豪成置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于温岭市大溪镇南嵩路西侧、德明路南侧，交通便利。物业公司浙江浙大求是物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

名溪花苑的房子很购买来自住。因为名溪花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。名溪花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此名溪花苑购买来是很适合自住的。

名溪花苑现在均价约为9000元/平米，开发商是台州贝利豪成置业有限公司，位于温岭市大溪镇南嵩路西侧、德明路南侧。名溪花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，名溪花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：名溪花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于名溪花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看名溪花苑回款速度的要求。基本上来说，名溪花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

名溪花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名溪花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名溪花苑建筑面积来算的。名溪花苑商品住房在销售时，购房者与名溪花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名溪花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

名溪花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而名溪花苑也拥有专业的物业管理团队，负责名溪花苑居住环境的卫生与安全。因此，在名溪花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

名溪花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。名溪花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让名溪花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

名溪花苑的朝向是南，屋内光线充足，南北通透，整体来看，名溪花苑的朝向还是很不错的，加上位置处于温岭市大溪镇南嵩路西侧、德明路南侧，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

名溪花苑的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2015-02-01，预计2017-09-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到温岭市大溪镇南嵩路西侧、德明路南侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

名溪花苑占地面积为45746.0平米，建筑面积是129668.48平米，规划还是比较大的，名溪花苑共开发1栋，总户数约708户，名溪花苑由大开发商台州贝利豪成置业有限公司开发，安全有保障。