国大容园问答

选购国大容园的房子要注意第一，首先看国大容园的地理位置，国大容园的地处位于天台工人西路328号(天台第四小学新校区斜对面)交通便利。第二，要看国大容园内部布置情况，国大容园规划占地面积103000.0平米，建筑面积103000.0平米，绿化率20.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，国大容园是按照塔楼,高层设计，适宜居住。

国大容园房子值不值得买，首先要看国大容园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，国大容园位于天台工人西路328号(天台第四小学新校区斜对面)。再查看国大容园绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注国大容园的未来发展空间怎么样。

台州国大容园买占地面积40000.0平米，建筑面积103000.0平米，绿化率20.0%，设计环保。国大容园的居住环境优美。因此购买国大容园的人很多。目前国大容园均价为15000元/平米，开盘时间2015-02-08。

判断国大容园开发商的实力，1要了解国大容园开发商和项目土地情况；2、要看国大容园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国大容园开发商以往的业绩；4、国大容园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国大容园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国大容园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国大容园二手房交易注意事项有1、进行国大容园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国大容园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国大容园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国大容园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国大容园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国大容园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国大容园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国大容园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国大容园现在房价还处于平稳状态，现在入手国大容园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前国大容园售价在15000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

国大容园占地面积为40000.0平米，建筑面积是103000.0平米，规划还是比较大的，国大容园共开发1栋，总户数约450户，国大容园由大开发商浙江国大集团有限责任公司开发，安全有保障。

一般楼盘很少会提前交房，不过国大容园开发商给出的交房时间为2017-08-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 041560了解，或者亲自到天台工人西路328号(天台第四小学新校区斜对面)看看

国大容园总开发1栋，总规划户数约450户，国大容园的整体进程是现在已经建到地面五六层(2016-08-26)，所以预计在开盘时间为2015-02-08，交房时间为2017-08-31。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。