凤鸣云峤问答

凤鸣云峤“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤鸣云峤工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤鸣云峤之前一定要先看五证是否齐全。

凤鸣云峤户型设计合理，采光好，适合居住。凤鸣云峤整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凤鸣云峤以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

凤鸣云峤停车位有地上车位数53；地下车位数449，基本上能满足停车需求。另外，凤鸣云峤规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凤鸣云峤停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凤鸣云峤的物业快速协调。

凤鸣云峤的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外凤鸣云峤房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看凤鸣云峤价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断凤鸣云峤的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤鸣云峤区域自然环境评估；2、凤鸣云峤周边生活环境评估；3、凤鸣云峤建筑质量评估；4、凤鸣云峤室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤鸣云峤室内配套设施、设备评估；6、凤鸣云峤物业管理服务质量评估。

凤鸣云峤位于温岭市温岭市温峤镇九龙大道与开元南路交汇处，是高层,联排,叠拼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，凤鸣云峤财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤鸣云峤不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤鸣云峤不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤鸣云峤回款速度的要求。基本上来说，凤鸣云峤最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤鸣云峤是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤鸣云峤的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤鸣云峤的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凤鸣云峤二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凤鸣云峤房屋所有权证原件；4．网上签约的凤鸣云峤买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凤鸣云峤交易结算资金托管凭证原件；6凤鸣云峤契税完税或减免税凭证原件；7．凤鸣云峤房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凤鸣云峤是由专业的施工单位负责的，因此凤鸣云峤的施工质量是有保障的。并且凤鸣云峤的开发商也是由实力开发商开发建筑，凤鸣云峤建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凤鸣云峤的质量都是有保障的。