南官印象问答

南官印象地址位于黄岩区印山路西侧、二环南路北侧（原粮油仓库）交通方便，周边配套设施完整。南官印象占地16048.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。南官印象的电话是4007638577 转 041919，可以致电咨询。

南官印象的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南官印象项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南官印象建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南官印象建筑面积加倍计算。

南官印象房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南官印象房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南官印象房地产权证，南官印象买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南官印象房子还是不属于买房者所有。

购买南官印象的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南官印象的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南官印象房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南官印象卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南官印象房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买南官印象房屋条件包含：1、借款人要有南官印象所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南官印象自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南官印象贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南官印象二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南官印象房屋所有权证原件；4．网上签约的南官印象买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南官印象交易结算资金托管凭证原件；6南官印象契税完税或减免税凭证原件；7．南官印象房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断南官印象的劣势，首先看南官印象的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南官印象的周边治安好不好；最后要看南官印象质量是否有问题等。所以建议在选购南官印象房屋之前，要对南官印象相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南官印象是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南官印象本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南官印象拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南官印象的环境卫生。所以，南官印象里面的卫生很干净。

南官印象占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南官印象每栋楼直接的采光。因此，整个南官印象的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南官印象本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南官印象整体上面通透性都非常好。

南官印象无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，南官印象的绿化率达30.0，容积率为1.9，总体而言，南官印象是个非常适宜居住的小区。