云樾东方问答

云樾东方的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，云樾东方周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，云樾东方是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

云樾东方的房子很购买来自住。因为云樾东方不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云樾东方周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云樾东方购买来是很适合自住的。

云樾东方是70住宅，位于新城大道868号，规划户数为1593户户，停车位能满足业主的需求，地面停车位221辆。地下停车位1988辆：其中可售停车位数量1927辆（包括微型车位70辆），人防车辆398辆（包含10辆微型车位），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 041914免费咨询。

云樾东方买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理云樾东方贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的云樾东方房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是云樾东方贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买云樾东方的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云樾东方的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云樾东方房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云樾东方卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云樾东方房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

云樾东方二手房交易注意事项有1、进行云樾东方二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订云樾东方二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明云樾东方二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买云樾东方二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

云樾东方新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云樾东方契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。云樾东方维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。云樾东方物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断云樾东方的劣势，首先看云樾东方的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看云樾东方的周边治安好不好；最后要看云樾东方质量是否有问题等。所以建议在选购云樾东方房屋之前，要对云樾东方相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

云樾东方的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云樾东方的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云樾东方设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

云樾东方是由专业的建筑设计公司负责的，整体云樾东方规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，云樾东方的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。