灵珠嘉园问答

买灵珠嘉园的房子，首先要去天台县坦头镇灵珠路与60省道交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 041907进行电话咨询。然后详细了解灵珠嘉园项目各个信息后再办理购买手续。

灵珠嘉园暂无明显缺点。灵珠嘉园周边配套设施齐全，生活便捷。而且灵珠嘉园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个灵珠嘉园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

灵珠嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般灵珠嘉园多层的公摊为5%-10%，灵珠嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，灵珠嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买灵珠嘉园房子的情况来算一下。

灵珠嘉园是70住宅，位于天台县坦头镇灵珠路与60省道交叉口，规划户数为/户，停车位能满足业主的需求，173个 ，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 041907免费咨询。

了解灵珠嘉园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 041907免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。灵珠嘉园的售楼处地址是天台县坦头镇灵珠路与60省道交叉口。

灵珠嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照灵珠嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照灵珠嘉园建筑面积来算的。灵珠嘉园商品住房在销售时，购房者与灵珠嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按灵珠嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买灵珠嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的灵珠嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买灵珠嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量灵珠嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好灵珠嘉园房屋装修及维修费用预算。

灵珠嘉园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且灵珠嘉园本身设计遵照“以人为本”的理念，让灵珠嘉园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说灵珠嘉园不容易贬值。

买房都是越早买越好，而灵珠嘉园目前的房价是7000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上灵珠嘉园地处于天台县坦头镇灵珠路与60省道交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

灵珠嘉园的地理位置优越，选址在天台县坦头镇灵珠路与60省道交叉口超然落成，共开发6栋，而且灵珠嘉园的绿化也非常多，绿化率达20.0%，灵珠嘉园成为很多人购房者的选择，现在均价是7000元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧