轩宇公寓问答

轩宇公寓最新房价的均价约为16000元/平米。轩宇公寓位于太平街道温岭市横湖北路开元三期后面（九龙学校往东100米），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为5068.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

轩宇公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、轩宇公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买轩宇公寓之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去轩宇公寓看房，首先可以通过拨打轩宇公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去轩宇公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询轩宇公寓代理销售人员咨询。

要判断轩宇公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、轩宇公寓区域自然环境评估；2、轩宇公寓周边生活环境评估；3、轩宇公寓建筑质量评估；4、轩宇公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、轩宇公寓室内配套设施、设备评估；6、轩宇公寓物业管理服务质量评估。

轩宇公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理轩宇公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的轩宇公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是轩宇公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

轩宇公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照轩宇公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照轩宇公寓建筑面积来算的。轩宇公寓商品住房在销售时，购房者与轩宇公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按轩宇公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

轩宇公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的轩宇公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的轩宇公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断轩宇公寓的劣势，首先看轩宇公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看轩宇公寓的周边治安好不好；最后要看轩宇公寓质量是否有问题等。所以建议在选购轩宇公寓房屋之前，要对轩宇公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

轩宇公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。轩宇公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让轩宇公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

若想买轩宇公寓，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过轩宇公寓作为周边为数不多的新盘，目前16000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买轩宇公寓，可早点购买。