基本信息
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小区名称：
椒江中央花园
小区别名：
椒江中央花园
区域商圈：
椒江区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
27477元/㎡
咨询成交价
小区地址：
椒江区东依永宁河，南接市府大道，西临教五路，北靠市政八号路
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
42
规划户数：
1082户
占地面积：
93000㎡
建筑面积：
286000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
开发公司：
台州华禹置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
浙江亚太物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：艺景幼儿园（1088米），新东方幼儿园（1753米），葭芷培优幼儿园（2053米）
中小学：学院路小学（2222米）
大学：台州学院
商场：中央花园超市（372米），显宝超市（546米），文景超市（600米），景皓超市（635米），亿大利百货（723米），万泉百货（742米），旺伦超市（748米），美晨佳品（749米）
医院：中心医院
银行：中国农业银行ATM（767米），中国农业银行ATM（767米），中国银行ATM（779米），中国银行ATM（779米），中国邮政储蓄银行（1033米），椒江农村合作银行24小时自助银行(海龙路)（1532米）
其他：乌龟山公园（2195米），MZC影城(台州店)（2447米），意得国际影城(意得百货店)（2898米），i-BOX私享影吧（2953米），台州南木巨幕影城（2961米），新时代电影大世界(椒江店)（2998米）
中小学：学院路小学（2222米）
大学：台州学院
商场：中央花园超市（372米），显宝超市（546米），文景超市（600米），景皓超市（635米），亿大利百货（723米），万泉百货（742米），旺伦超市（748米），美晨佳品（749米）
医院：中心医院
银行：中国农业银行ATM（767米），中国农业银行ATM（767米），中国银行ATM（779米），中国银行ATM（779米），中国邮政储蓄银行（1033米），椒江农村合作银行24小时自助银行(海龙路)（1532米）
其他：乌龟山公园（2195米），MZC影城(台州店)（2447米），意得国际影城(意得百货店)（2898米），i-BOX私享影吧（2953米），台州南木巨幕影城（2961米），新时代电影大世界(椒江店)（2998米）
小区介绍
-
项目介绍
中央花园，位于台州市 ，东依永宁河，南邻市府大道，西临教五路，北靠市政八号路，地理位置优越，交通便利。周边浙大台州研究院、台州学院、台州学院 、外国语 、北师大附属高级 、人民 (在建)等 林立，人文氛围浓郁。项目占地面积93379m2，地上建筑面积209234 m2，由法式公寓、法式合院和法式排屋三种物业类型组成，容积率2.2，绿地率30%。
- 区位介绍 中央花园 市府大道上的豪门世家 中央花园，位于台州市核心地段，东依永宁河，南邻市府大道，西临教五路，北靠市政八号路，地理位置优越，交通便利。周边浙大台州研究院、台州学院、台州学院附属中学、外国语学校、北师大附属高级中学、人民小学分校(在建)等学府林立，人文氛围浓郁。项目占地面积93379m2，地上建筑面积209234 m2，由法式公寓、法式合院和法式排屋三种物业类型组成，容积率2.2，绿地率30%。
- 规划设计 中央花园深度考量土地气质，在规划中引入围合的概念，以恢弘的中轴线为基准对称，精准布局建筑与园林。南面排屋、北面高层，循序渐进，错落有致，打造完整的内向围合式组团空间。阔达楼间距，大面积中央景观绿地，使每个居住单元都有良好通透的观景视野。全地下交通系统，构筑完全人车分流体系，使居者享受最大限度的步行空间;地下停车库最大限度采用下沉式自然采光，将绿色和阳光延伸到地下，同时与地面景观形成良好的相互渗透关系;超1:1车位配比，豪门私家会所等前瞻性规划，未来生活一步尊享。
- 景观特色 园林设计上，撷取法式古典主义园林华丽宏伟、开朗对称、比例协调、构图均衡的营造手法，中心花园与庭院绿化相互渗透，结合不同的空间氛围，形成不同的景观主题，整个园区的景观在视觉空间上相互融合，以庭院逐层递进深入的方式串联起来，使得住户在通过游廊步行归家的途中可以移步换景，始终处于良好的环境中。
- 建筑风格 高层采用法式新古典主义建筑风格，外表俊朗，风格内敛，形象大气。考究石材干挂立面，强调细部的和谐与整体的比例，近黄金比例的洞口尺寸，配以柱式和线脚的点缀与装饰，增加了建筑的丰富性。在建筑色彩上，主体以米黄色的天然石材为主，强调整体的稳定感，辅以深色的铝合金窗档，色彩细腻典雅。配合中空玻璃窗，玻璃栏板等细节处理，使建筑整体呈现恒久、尊贵而精致的观感。 法式合院的形体延续了经典法式宫廷建筑的古典主义造型，建筑轮廓整齐，庄重雄伟，同时融入中国传统四合院的精髓，四幢排屋围合成一个小院落，再通过几组排屋的围合，形成排屋区块的中心景观庭院。通过建筑间的灵活组合和尺度控制，形成宜人的院落空间，在保证私家生活空间的同时，也强调邻里生活空间的营造。
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