基本信息
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楼盘名称：
台州金桂苑
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
葭沚街道东南大道与桐东路交汇处
售楼处地址：
椒江市府大道318号方远大厦1F
建筑规划
交房时间：
2025-01-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
14栋
规划户数：
603户
占地面积：
43110㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
台州东胜置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
亚泰物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
718个
周边配套：
【交通情况】: 坐拥台州站、轻轨S1线、S2线等立体交通，执掌高铁新区无限未来。
【商业配套】: 项目距离2公里处有银泰城、万达广场、台州中华美食**街，购物、休闲近在咫尺。
【**配套】: 台州学院、台州学院附属**，三梅**，绿城教育集团公办**、东山中心**等优质教育资源环伺，为业主的孩子提供就学机会，出行方便，可谓是教育，居家**。
【医疗配套】：3公里处有台州妇女儿童医院、台州市中心医院，为您的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 金桂苑位于台州椒江区葭沚街道，项目地块东临永宁河，南至桐东路，西至东南大道，北至育苗路。高铁新区作为台州市区十大重点区块之一，周边环境、建设条件优越，携手本土承建商方远集团，致力于打造成革新城市的人居新作，敬献台州！
- 区位介绍 作为台州市区十大重点区块之一，高铁新区承担着树立门户形象、促进椒黄路三区融合的历史使命，肩负着依托长三角湾区高铁大动脉开发建设、融入长三角区域一体化经济圈的时代重任。 本次规划充分发挥高铁新区交通枢纽、山水资源、连片未开发土地等优势，以“未来山水城 中央活力区”为建设发展愿景，强调山水生态、时尚活力、以人为本、台州个性等规划理念，依托湖泊、绿廊、山峰，东西向中央绿谷串联，集中布局城市核心功能，形成“一谷一湖一廊四组团”的城市空间结构。
- 规划设计 台州金桂苑项目总占地面积：43110㎡，总建筑面积约为12万㎡，容积率2.2，由14幢高层组成，主力户型为130㎡、140㎡。
- 景观特色 “心海绿廊”东西横跨18.5公里，共计25.02平方公里，面积有纽约中央公园5倍之多，其规划了湿地公园、体育公园、田园新天地、水文水街、心海公园等5大特色主题公园，打造台州未来高端生态居住版图，被定位为台州“城市绿色休闲会客空间”。永宁湿地公园，位于椒江区葭沚街道东官河与永宁河的交界处，规划面积约104亩。着重突出生态性、景观性、亲水性、休闲性、文化性，形成一池湖水四大生态岛链。
- 项目优势 “一谷”，就是一条中央绿谷，即通过设置立体连廊、地下人行连通道，串联一条有连续步行系统的生态空间。 “一湖”，就是碧波荡漾的东山湖。湖东岸形成集聚高端服务、商业、娱乐的滨水商业文化街区，西岸、南岸形成自然化的休闲娱乐空间。 “一廊”，就是位于区块景观、功能轴线的高铁站，通过站点周边复合开发，打造多维通道，快速连接各类交通换乘点。 “四组团”，包括代言台州城市名片的“山水客厅”，全天候的活力产业社区“台州云谷”，文创商业街区“创享汀洲”和风景宜人、休闲生活的“欢乐水岸”。
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