基本信息
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楼盘名称：
观澜云著小区
楼盘别名：
万星观澜云著
区域商圈：
三门县
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
三门县三门县湫水大道与心湖路交叉口（心湖公园西侧）
售楼处地址：
三门县大湖塘梧桐路29-9号
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
12栋
规划户数：
306户
占地面积：
21211㎡
建筑面积：
66083㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
4室(4)
开发公司：
三门君拓房地产有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
观澜云著将杭派精工与时代风华相融合，以天光云影的变幻为灵感，采用现代主义建筑风格，创造与自然和谐交融的建筑形态。整体造型简洁而精致，视线通透，以白色飘板勾勒建筑挺拔姿态，美观度与实用性并重。以摩登的美呈现出高级色彩与国际质感，成就一座城市的颜值担当。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
浙江万星亚美物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
395个
周边配套：
- 交通公交： (109/202/301路公交车等)
- 幼儿园项目南侧有锦绣幼儿园（湫水大道边上），北侧有赛格特幼儿园
- 中**心湖**、海游**
- 综合商场大润发、佳客福、时代联华等大型生活超，三门保罗大酒店、城市中心酒店，新大华酒店、大世界酒店等，农贸综合市场、三门县海宁皮草城
- 医院三门中医院、三门医院老院区、滨海新城新院区
- 银行/ATM中国邮政银行、中国工商银行、三门银座村镇银行、三门农商银行
楼盘介绍
-
项目介绍
万星观澜云著项目是位于三门湫水大道与心湖路的交叉口（心湖公园西侧），项目地块方正，坐北朝南的设计，保证了采光的同时，也能使整个小区通风效果更好。整个小区设有2个出入口，分别在小区的南侧和东侧。以入区即可入库的方式，实现全人车分流，将地面释放给人行及景观空间，并且东侧的主出入口与心湖公园相对，便于业主后期出入小区到心湖公园散步、嬉戏；充分体现了在万星地产人性化的设计。 本项目目占地约21211㎡，总建筑面积约66082.67㎡，容积率约2.2，绿地率约30%（约6363.3㎡），总户数是306户（2栋高层和10栋排屋组成），同时小区为业主配置充足的车位，机动车位395个。车位配比约 1.3：1；在满足至少一户一个车位的前提下满足部分用户双车位的要求。
- 区位介绍 观澜云著，大湖塘新区，县政府西侧，心湖公园对面。在地段与价值高度同步的城市规划中，地段指向的简单描述，就足以展示其掌控的资源与地位。人所共知，无需修饰，越是简单的用词，往往越能精准地定位。
- 规划设计 万星地产以好产品诠释美好生活，打造涵盖儿童活动中心、全龄运动中心、社区商业中心、康养中心四大社区IP的邻里中心。亚美服务以此为服务载体，依托四大IP，从业主实际需求出发，在邻里中心为业主提供各种量身定制的美好服务。
- 景观特色 约12万方心湖公园盛景私藏，一眼惊艳，一世倾心 约1000米环形晨光步道，从晨光与你携手走至暮色 约500㎡公园广场，提供居于中芯的城市型规划景观 约2000米湖景视野，俯瞰大湖塘城市景致
- 项目优势 湫水大道主轴旁，15条公交线无缝接驳全区县 县政府、总工会、税务局等政务服务职能机构汇聚 全龄教育在侧，学府氛围环绕，抚育翰林未来 三门大剧院、全民健身中心等，文娱丰富生活悠逸
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