水岸康城问答

水岸康城占地面积21513.0平米，建筑面积344672.0平米，规模体量大。水岸康城的位置在泰兴市国庆东路188号（环球金融中心向东），交通便利。水岸康城绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

泰兴水岸康城建筑形式是板楼,塔楼，房屋产权70。水岸康城是由泰兴市奥新置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于泰兴市国庆东路188号（环球金融中心向东），预计开盘时间2018-10-23。

水岸康城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸康城多层的公摊为5%-10%，水岸康城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸康城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸康城房子的情况来算一下。

水岸康城是70住宅，位于泰兴市国庆东路188号（环球金融中心向东），规划户数为1816户户，停车位能满足业主的需求，2080位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 110155免费咨询。

购买水岸康城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水岸康城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水岸康城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水岸康城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水岸康城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

水岸康城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水岸康城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水岸康城建筑面积来算的。水岸康城商品住房在销售时，购房者与水岸康城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水岸康城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买水岸康城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的水岸康城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买水岸康城房子时的各项税费 4、仔细考量水岸康城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好水岸康城房屋装修及维修费用预算。

水岸康城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且水岸康城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，水岸康城地处位置是非常好的。

水岸康城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水岸康城本身设计遵照“以人为本”的理念，让水岸康城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水岸康城不容易贬值。

水岸康城的物业公司为奥园商业地产集团，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.11元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，水岸康城现在的房价是8400元/平米。