泰兴昌建广场问答

泰兴昌建广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、泰兴昌建广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买泰兴昌建广场之前一定要先看五证是否齐全。

泰兴昌建广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。泰兴昌建广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到泰兴昌建广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

泰兴昌建广场暂无明显缺点。泰兴昌建广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且泰兴昌建广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泰兴昌建广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

泰兴昌建广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泰兴昌建广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泰兴昌建广场房地产权证，泰兴昌建广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泰兴昌建广场房子还是不属于买房者所有。

购买泰兴昌建广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买泰兴昌建广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购泰兴昌建广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与泰兴昌建广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明泰兴昌建广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

泰兴昌建广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰兴昌建广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰兴昌建广场建筑面积来算的。泰兴昌建广场商品住房在销售时，购房者与泰兴昌建广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰兴昌建广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泰兴昌建广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的泰兴昌建广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的泰兴昌建广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

泰兴昌建广场二手房交易注意事项有1、进行泰兴昌建广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泰兴昌建广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泰兴昌建广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泰兴昌建广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

泰兴昌建广场选址泰兴泰兴市泰兴国庆路与镇海路交叉口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前泰兴昌建广场房价为30000元/平米，面对日益高涨的房价，泰兴昌建广场还是值得入手。

泰兴昌建广场是毛坯交房，是多层建筑，由泰兴市新能源昌建置业有限公司开发，目前楼盘名的房价在30000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 110147，或直接到泰兴泰兴市泰兴国庆路与镇海路交叉口看看。