新都花城丽景园问答

新都花城丽景园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新都花城丽景园的配套完善，设施齐全，在新都花城丽景园居住是十分安全便捷的。新都花城丽景园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新都花城丽景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新都花城丽景园多层的公摊为5%-10%，新都花城丽景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新都花城丽景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新都花城丽景园房子的情况来算一下。

新都花城丽景园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新都花城丽景园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新都花城丽景园建筑面积来算的。新都花城丽景园商品住房在销售时，购房者与新都花城丽景园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新都花城丽景园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买新都花城丽景园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新都花城丽景园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新都花城丽景园房子时的各项税费 4、仔细考量新都花城丽景园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新都花城丽景园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买新都花城丽景园房屋条件包含：1、借款人要有新都花城丽景园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新都花城丽景园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新都花城丽景园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新都花城丽景园占地面积大，空间大，并且新都花城丽景园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新都花城丽景园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新都花城丽景园的居住环境的。

判断新都花城丽景园的劣势，首先看新都花城丽景园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新都花城丽景园的周边治安好不好；最后要看新都花城丽景园质量是否有问题等。所以建议在选购新都花城丽景园房屋之前，要对新都花城丽景园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新都花城丽景园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新都花城丽景园每栋楼直接的采光。因此，整个新都花城丽景园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新都花城丽景园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新都花城丽景园整体上面通透性都非常好。

新都花城丽景园绿化丰富，绿化率达29.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.1，家里有老人或者小孩，可以考虑买新都花城丽景园，而目前该项目的均价为7964元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是星火路以北，大庆路以南，东润路以东，文江路以西。

新都花城丽景园的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.1，绿化率高达29.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。