兴隆福府问答

兴隆福府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴隆福府很方便。除此之外，兴隆福府周边还有各大购物商场，满足日常所需。兴隆福府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兴隆福府的房子很购买来自住。因为兴隆福府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。兴隆福府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此兴隆福府购买来是很适合自住的。

兴隆福府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴隆福府多层的公摊为5%-10%，兴隆福府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴隆福府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴隆福府房子的情况来算一下。

兴隆福府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴隆福府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴隆福府房地产权证，兴隆福府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴隆福府房子还是不属于买房者所有。

首先，兴隆福府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴隆福府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴隆福府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴隆福府回款速度的要求。基本上来说，兴隆福府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兴隆福府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴隆福府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴隆福府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴隆福府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兴隆福府占地面积大，空间大，并且兴隆福府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兴隆福府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兴隆福府的居住环境的。

兴隆福府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兴隆福府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兴隆福府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

兴隆福府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴隆福府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴隆福府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴隆福府的地址在泰兴市黄桥银杏路与西河路交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 110193联系售楼人员。